一些央企拿地兇猛引國資委內(nèi)部警告,。昨天（1月22日）,，據(jù)媒體報(bào)道，國資委在內(nèi)部已明確要求，央企“一律不當(dāng)?shù)赝酢薄?
房地產(chǎn)價(jià)格暴漲的一個(gè)基本軌跡是：土地市場(chǎng)率先涌動(dòng)——“地王”開始出現(xiàn)——房價(jià)上漲的市場(chǎng)預(yù)期開始形成——各種需求開始恐慌性入市——房價(jià)開始上漲——房價(jià)出現(xiàn)暴漲,。
如果說“地王”攪局了調(diào)控,、改變了市場(chǎng)預(yù)期,、推高了房價(jià)的話,，那么，就應(yīng)該率先規(guī)范這些央企的拿地行為,。財(cái)大氣粗,、資金充裕是某些央企敢于兇猛拿地的實(shí)力所在。在目前金融生態(tài)不佳情況下,，央企是銀行信貸資金,、財(cái)政資金配置的寵兒。因此,，一個(gè)時(shí)期以來社會(huì)上對(duì)一些央企頻繁拿地頗有微詞,，甚至認(rèn)為是他們制造了一個(gè)又一個(gè)的“地王”。
國資委在關(guān)鍵時(shí)刻及時(shí)出手警告央企“一律不當(dāng)?shù)赝酢笔峭耆匾驼_的,。但是,，內(nèi)部警告只是第一步，還應(yīng)該出臺(tái)更加嚴(yán)厲和有效的舉措,。對(duì)不聽警告繼續(xù)瘋狂拿地,、不計(jì)成本創(chuàng)造“地王”的行為要嚴(yán)肅處理主要負(fù)責(zé)人；對(duì)已經(jīng)創(chuàng)造出的“地王”要嚴(yán)格監(jiān)督其開發(fā),、效益情況，與其主要負(fù)責(zé)人業(yè)績嚴(yán)格掛鉤考核,，造成嚴(yán)重虧損的,，要追究其責(zé)任。此外，2010年3月國務(wù)院國資委發(fā)布央企退出房地產(chǎn)行業(yè)的通知至今已將近三年,，“退房令”不能不了了之,，應(yīng)該堅(jiān)定不移執(zhí)行下去，沒有退出房地產(chǎn)市場(chǎng)的,，要勒令其堅(jiān)決退出,。
一些央企或大型房企兇猛拿地影響著業(yè)內(nèi)及購房者對(duì)2013年房價(jià)上漲的預(yù)期，樓市調(diào)控又一次走到了十字路口,。相關(guān)部門應(yīng)考慮適時(shí)出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控新政,，不能讓此前的調(diào)控成果半途而廢。