|
歲末時(shí)節(jié)，兩個(gè)講故事的人注定了將被銘記在2012年,。一是莫言,，他因?yàn)橹v故事獲得了諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)，另一個(gè)是北師大的某教授,。他炸雷般地稱,，25年后，北京房價(jià)將達(dá)到每平方米40萬到60萬元,。莫言說他準(zhǔn)備用700萬元獎(jiǎng)金在北京購房,，如果25年后，北京房價(jià)再漲40倍,，那時(shí),，90歲的莫老爺子的房子將值3億元左右。
北師大的這位教授,，把他“再漲40倍”的理論,，從北京一路“布道”到武漢、南京,。據(jù)他的理論,，在北上廣等一線城市，或者南京,、杭州這樣的二線城市,，只要有個(gè)一兩百平方米的房子，20多年后都能躋身億萬富翁俱樂部,。按照級(jí)差地租理論,，那些廁所門口都貼滿樓盤廣告的小縣城，家家戶戶到時(shí)自然都是千萬富翁,。由是觀之,，已炒得沸反盈天的房地產(chǎn)還將繼續(xù)成為全民致富的印鈔機(jī)。在這個(gè)特殊的冬天,，“再漲40倍”的出位理論,，傳遞出的是房地產(chǎn)市場最詭異的“中國好聲音”，這無疑讓開發(fā)商備感溫暖，給主講人奉上超級(jí)大紅包是必須的,。
如果是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)者,，新思想的形成必須要有嚴(yán)密的論證和合理的邏輯路徑�,！霸贊q40倍”是如何推導(dǎo)出來的,？此人說，“25年前,，北京的房價(jià)是500元,，如果那個(gè)時(shí)候我會(huì)告訴你，全國均價(jià)達(dá)到6000元,，北京,、上海達(dá)到20000元，打死你也不相信,。但是,，25年后，北京的房價(jià)漲了40倍,。照此趨勢,，再過25年，房價(jià)再漲40倍,，漲到80萬元一平方米,，為什么不可能呢？所以,，我們?nèi)绻凑者^去的發(fā)展速度來看,，未來是個(gè)什么結(jié)果？就是你天天算這條曲線再翻一番,�,！�
用過去25年的經(jīng)驗(yàn)值來推導(dǎo)25年后的房地產(chǎn)市場，無異于股評(píng)家用過去20多年的走勢來預(yù)測20年后的股市,，這套分析法的荒唐在于忽視了市場和制度變遷的不確定性,，因?yàn)檎吆褪袌霏h(huán)境復(fù)雜多變，25年后的供求關(guān)系和影響因素當(dāng)下根本無法預(yù)見,。任何市場都有周期律,，市場也不可能簡單地重復(fù)過去。
沒有一個(gè)市場能在50年間延續(xù)單邊上漲態(tài)勢,，這是經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本常識(shí),，如果對(duì)常識(shí)沒有基本的敬畏和尊重，無知者無畏的“好聲音”必將成為惑眾的妖言,，所謂專家的胡倫瞎侃則“壯諸葛之智而近乎妖”,，必將為世人所不恥,。
最近，學(xué)界“搏出位”的言論不少,。幾乎是同一時(shí)間,，北大有學(xué)者稱,“每天吃點(diǎn)三聚氫氨對(duì)身體無害”,，中國白酒行業(yè)協(xié)會(huì)有專家稱“沒有什么證據(jù)證明塑化劑對(duì)人體是有害的”,，而“25年后房價(jià)80萬”更是驚世駭俗，種種囈語背后是利益的遮蔽和誘惑,，金錢已讓一些人失去了基本的專業(yè)素養(yǎng),、職業(yè)尊嚴(yán)和學(xué)術(shù)良知，拋出的一些新論邏輯混亂,，信口開河,，欺世盜名，阿諛媚俗,，而不考慮對(duì)公共利益負(fù)責(zé),。難怪有人說，現(xiàn)在知識(shí)分子的底線就是沒有底線,！沒有底線的結(jié)果必然是學(xué)界的日益“干露露化”,。
知識(shí)分子本該有獨(dú)立之人格，自由之思想,，知識(shí)界應(yīng)該是社會(huì)思想的啟蒙者和變革實(shí)踐者,，在社會(huì)轉(zhuǎn)型、政治變遷,、文化重建中起到建設(shè)性作用,。但在一個(gè)既得利益集團(tuán)日益顯性化的時(shí)代，學(xué)界的媚俗趨利之風(fēng)日熾,。政治學(xué)家張東蓀先生曾以“只知茍且,，只知規(guī)避責(zé)任，只知迎合意旨,，只知從中取利,，只知說假話，只知在夾縫中討生活”怒斥中國“士階級(jí)的腐爛”,，顧炎武先生更有“士大夫之無恥,，是謂國恥”的警世名言。觀照當(dāng)下,，一些人群出于利益考量,，不惜自我丑化，甚至日益“干露露化”,，加劇社會(huì)公信力危機(jī),，暴露出一些“顯學(xué)”領(lǐng)域高度商業(yè)化背后的混沌和污濁,，是謂國恥。
|