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據(jù)媒體報道，香港從2012年10月27日零時起，提高額外印花稅稅率,，買樓半年內(nèi)轉(zhuǎn)手須征收成交價20%的額外印花稅,。同時為了打擊外地人炒樓，非香港永久居民或企業(yè)買家,，還要再征收15%的額外印花稅,。也就是外地人去香港買樓半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，最高將被征收35%印花稅,。購房半年內(nèi)轉(zhuǎn)手的額外印花稅率,，由15%增至20%，半年至一年內(nèi)轉(zhuǎn)手的,，印花稅由10%增至15%,，至于一年至兩曜值模嵊5%增至10%,；另外,，兩年至三年轉(zhuǎn)手的，也會收取10%額外印花稅,。
就在內(nèi)地推行結(jié)構(gòu)性減稅的時候,，香港卻推出了一項結(jié)構(gòu)性增稅政策。這種結(jié)構(gòu)性增稅政策主要表現(xiàn)在兩個方面,。一是這次提高印花稅只針對樓市,；二是對非香港永久居民或企業(yè)購房者加征一定的印花稅。
香港成為熱錢的重點沖擊目標(biāo),。香港長期實行輕稅負(fù)政策,，這種政策在一般經(jīng)濟(jì)情況下是正確的，但為了防范金融危機(jī),，單靠傳統(tǒng)的財政實力難以支撐,，因為一旦爆發(fā)金融危機(jī)，需要政府具有足夠的財政實力去力挽狂瀾,。香港提高樓市印花稅,，一方面可以抑制房價非理性上漲，可以抑制樓市泡沫被進(jìn)一步吹大,，可以防范熱錢進(jìn)一步大規(guī)模涌入樓市,；另一方面也可以提高香港財政實力，以備日后所需,。
就在人們擔(dān)憂內(nèi)地資金大規(guī)模流出時,，2012年9月資金卻意外大規(guī)模流入。中國人民銀行最新數(shù)據(jù)顯示,，9月份,，中國外匯占款扭轉(zhuǎn)連續(xù)兩個月負(fù)增長的趨勢，月度環(huán)比激增1306.8億美元,，使中國金融機(jī)構(gòu)外匯占款總額再度創(chuàng)下8個月新高,。在歐美經(jīng)濟(jì)未實現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇的前提下,，西方發(fā)達(dá)國家貨幣放水，一個必然結(jié)果是熱錢大規(guī)模流入香港和內(nèi)地,。所以,，中國不必在意資金短時期的流出。在相當(dāng)長的時期內(nèi),，中國依然是資金大規(guī)模持續(xù)流入的國家,。因為從全球看，在未來相當(dāng)長的時期內(nèi),，中國經(jīng)濟(jì)機(jī)會大于其他地方,，特別是當(dāng)中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型后更是如此。
由于西方經(jīng)濟(jì)理論自20世紀(jì)70年代以來未取得重大突破,，西方國家仍然生搬硬套傳統(tǒng)所謂寬松貨幣政策有利于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的經(jīng)濟(jì)理論,，推行寬松貨幣政策。但事實證明,，過度重視貨幣政策以及寬松貨幣政策并沒有給世界經(jīng)濟(jì)帶來令人興奮的光芒,。
據(jù)美國商務(wù)部2012年10月底公布的估測數(shù)據(jù)，美國GDP2012年第三季度按年率計算增長2%,，增速高于第二季度的1.3%,。其中一個重要原因是美國國防開支增加，這種情況難以持續(xù),。盡管還有部分原因是消費開支和樓市復(fù)蘇所致,，但這兩個因素也同樣難以持續(xù)。因為美國2012年第三季度失業(yè)率依然沒有改觀,。而且,，英國《金融時報》網(wǎng)站登載了一篇標(biāo)題為《美國公司收入不佳動搖信心》的文章，文章指出,，2012年第三季度美國公司收入情況是三年來最差的,。此外，文章還指出,，歐洲的一些知名企業(yè)也同樣不景氣,。
在歐美經(jīng)濟(jì)尚未實現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇的情況下，中國內(nèi)地和香港自然成為熱錢“攻擊”的目標(biāo),。香港此次結(jié)構(gòu)性增稅對防范金融危機(jī)是有益的,。實際上，香港光提高印花稅稅負(fù)還不能完全消除樓市泡沫和房價非理性上漲,。香港房地產(chǎn)稅制體系比較完善,，除了印花稅外，還有更厲害的物業(yè)稅、差餉和利得稅等等,，尤其是差餉,。差餉是香港房地產(chǎn)稅制中的一個重要稅種。差餉屬于財產(chǎn)稅,，對納稅人擁有的房屋征稅,，包括自用的和非自用的；計稅依據(jù)是經(jīng)評估了的租值,；稅率為比例稅率,。從對樓市泡沫抑制的效果看，差餉的力度更大一些,。按照現(xiàn)行稅制,，香港的差餉稅負(fù)較低。如果房價繼續(xù)上漲,，香港可以改革差餉稅制,，使其發(fā)揮更大的作用。
為了防范金融危機(jī)爆發(fā),，香港結(jié)構(gòu)性增稅有助于提高香港財政儲備水平,，有助于增強(qiáng)香港政府駕馭經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的能力,。此外,，內(nèi)地應(yīng)與香港內(nèi)地和香港應(yīng)深刻吸取1997年亞洲金融危機(jī)的經(jīng)驗教訓(xùn)，建立一個協(xié)調(diào)機(jī)制,，加強(qiáng)外匯監(jiān)管,，加強(qiáng)財政協(xié)調(diào)機(jī)制，采取措施共同抵御熱錢侵襲,。
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