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樓市政策的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著房地產(chǎn)市場(chǎng)的神經(jīng),。目前，圍繞“樓市新政”是否出臺(tái),，樓市調(diào)控是否加碼的各種傳聞不斷,。而在記者看來，不論新政是否出臺(tái),，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的首要目標(biāo)并不會(huì)改變,，那就是——切實(shí)防止房?jī)r(jià)反彈。
來自權(quán)威渠道的聲音也對(duì)記者證實(shí),，雖然樓市調(diào)控是否加碼還不確定,，但房地產(chǎn)從嚴(yán)調(diào)控，特別是防止房?jī)r(jià)反彈是重中之重,。
事實(shí)上,，近期國(guó)務(wù)院督查組已經(jīng)顯現(xiàn)出房地產(chǎn)調(diào)控從嚴(yán)調(diào)控的明確方向。在此時(shí)刻,，8月份數(shù)據(jù)對(duì)于判斷整個(gè)樓市走向,，意義非凡。如果房?jī)r(jià)反彈,，從嚴(yán)調(diào)控之下的問責(zé)等實(shí)質(zhì)動(dòng)作就很可能真正出手,。
目前的市場(chǎng)，在央行連續(xù)兩次降息,，以及各地政府微調(diào)政策等因素疊加影響后,，一些城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，穩(wěn)房?jī)r(jià)壓力加大,。而監(jiān)管層也幾度重申,，必須毫不動(dòng)搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控工作，切實(shí)防止房?jī)r(jià)反彈,。
國(guó)務(wù)院督查組則再次要求,，有關(guān)地方必須深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析,，及時(shí)采取針對(duì)性措施,，并要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正，各地不得以任何理由變相放松調(diào)控,。
在住建部政策研究中心副主任王玨林看來,，從嚴(yán)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前首先要做的就是把現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策真正落到實(shí)處，最緊迫的工作之一就是要密切關(guān)注集中購(gòu)房成交,。王玨林認(rèn)為,，集中消費(fèi)購(gòu)房，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)反彈,，損害房地產(chǎn)調(diào)控的大環(huán)境,。
一旦房?jī)r(jià)反彈，政策之手必將再度收緊,。本報(bào)此前已屢次報(bào)道,，目前，中央政府和各部委已有充足的儲(chǔ)備政策,，靜候市場(chǎng)反應(yīng)而變化,。
總而言之，無論是切實(shí)從嚴(yán)落實(shí)現(xiàn)有調(diào)控政策,，還是出臺(tái)調(diào)控新政,，未來樓市調(diào)控的主旋律并不會(huì)改變。正如王玨林所言,，靠房地產(chǎn)救經(jīng)濟(jì)只能是短期短視行為,，不應(yīng)成為我國(guó)發(fā)展的方向。
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