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人人都關(guān)心房?jī)r(jià)漲跌,，是因?yàn)榇蠹叶加蟹炕蚩释蟹�,。近日西南�?cái)經(jīng)大學(xué)和人民銀行共同發(fā)布《中國(guó)家庭金融調(diào)查報(bào)告》,，中國(guó)自有住房擁有率高達(dá)
89.68%， 遠(yuǎn)超世界 60%左右的水平,， 而城市第一套房平均收益率在 300%以上,。 (《北京晨報(bào)》5 月 14
日)
在房?jī)r(jià)高企的現(xiàn)實(shí)下，“中國(guó)自有住房擁有率高達(dá) 89.68%,，遠(yuǎn)超世界 60%左右的水平”在網(wǎng)上激起一片質(zhì)疑聲,。
譬如在調(diào)查取樣上，報(bào)告顯示,，城市戶籍受訪者僅為 3996 個(gè)家庭,，算起來(lái)覆蓋人口不過(guò)區(qū)區(qū)幾萬(wàn)，以此來(lái)計(jì)算中國(guó)家庭自有住房擁有率,，顯然有失精準(zhǔn),。
可以佐證的是，2010 年中金公司發(fā)布的數(shù)據(jù)為,，中國(guó)家庭戶均擁有住房 0.74 套,， 短短一年時(shí)間就躍升為 1.22
套，難保沒(méi)有注水的可能,。
其實(shí)不必太過(guò)糾結(jié)于數(shù)據(jù)本身,。
一來(lái)中國(guó)自有住房擁有率超出世界平均水平的大方向是靠譜的，具體是多少則另當(dāng)別論,；二來(lái)這個(gè)數(shù)據(jù)本身沒(méi)有太多的意義,。
它能說(shuō)明中國(guó)人更富有，還是居住情況更好,？什么也說(shuō)明不了,。如果一定要從這個(gè)數(shù)據(jù)中找出點(diǎn)意義，
那就是促使我們反思：為什么中國(guó)人這么偏愛(ài)自有住房,？
房子是稀缺資源,，再富有的國(guó)家，也不可能人人都擁有自己的住房,。因此,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”最理想的路徑，就是完善分層住房保障體系,，富人自己掏腰包購(gòu)買商品房,，中收入和低收入群體由國(guó)家給予不同程度的補(bǔ)貼住上保障性住房。中國(guó)自有住房擁有率遠(yuǎn)超世界平均水平,，其實(shí)是說(shuō)明國(guó)家在保障性住房這一塊做得不夠好,。
一是覆蓋率低，二是由于制度設(shè)計(jì),、監(jiān)管等諸多方面的原因,，導(dǎo)致保障房政策遠(yuǎn)未發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益,。這就使得擁有自住房成為相當(dāng)一部分本該享受保障房而沒(méi)有享受到的群體的剛性需求。因?yàn)槿绻麤](méi)有自住房,，這部分群體就無(wú)法在一個(gè)城市立足,。
中國(guó)家庭自有住房擁有率高，還折射出許多社會(huì)問(wèn)題,。譬如數(shù)據(jù)顯示,，工薪階層的工資水平一直增長(zhǎng)緩慢，
若扣除物價(jià)上漲指數(shù),，可能還有下跌的趨勢(shì),。
再譬如社會(huì)福利保障體系，似乎也未見(jiàn)實(shí)質(zhì)性提升,，一場(chǎng)大病,，或是子女上學(xué)，都有可能導(dǎo)致一個(gè)家庭返貧,。這多方面的因素，使得許多家庭對(duì)未來(lái)缺乏樂(lè)觀的預(yù)期,，只有拼命省錢,，以防范各種無(wú)法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
而存錢又有貶值之危,，投資金融產(chǎn)品又有很大風(fēng)險(xiǎn),，相比之下，買房也許是最無(wú)奈而又最理性的選擇了,。
如果不去聯(lián)想,，“中國(guó)自有住房擁有率高達(dá)89.68%”是個(gè)光鮮的數(shù)字，但誰(shuí)都清楚,，這背后飽含著怎樣的艱辛與悲苦,。很多人成了悲催的房奴，把收入中的大半交給銀行,，這樣的生活要持續(xù)十幾甚至幾十年,，很多家庭甚至得掏空父輩甚至祖父輩的積蓄，幾代人都被“綁架”在其中……無(wú)數(shù)人忍受著低水平的物質(zhì)和精神生活,，失去了青春和對(duì)生活的理想,，甚至失去了尊嚴(yán)，就為了一套房子,，而且是一套很多年以后才真正完全屬于自己的房子,。
從這個(gè)意義上說(shuō)，我們其實(shí)窮得只剩房子,，除此,，幾乎一無(wú)所有,。
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