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　　保障性住房一旦能夠以租售等形式在市場上流通，無論條件設置多么苛刻,，都無法避免其成為牟利工具,。當這些住房成為牟利工具，它們也就很難維持“保障”的秉性了,。

　　據(jù)新浪房產(chǎn)報道,，4月17日,，廣州市財政局與廣州市國土資源和房屋管理局聯(lián)合發(fā)布《廣州市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市繳納的土地出讓金及收益分配管理規(guī)定》�,！兑�(guī)定》對己購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市繳納的土地出讓金和收益分配管理進行明確規(guī)定,。2007年12月 18日后新購公有住房及經(jīng)適房在持有5年后可賣可出租，需新購經(jīng)適房5年后可租可出售 需繳納80%土地收益,。規(guī)定自2012年5月1日起施行,，有效期5年。