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央行調(diào)查:居民購房意愿降至13年來同期新低
2012-03-21   作者:任曉  來源:中國證券報(bào)
 

  中國人民銀行20日發(fā)布的《2012年第1季度儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,,未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占比為14.1%,與上季基本持平,,是1999年調(diào)查以來的同期最低值,。《2012年第1季度全國銀行家問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,,貸款總體需求指數(shù)同比,、環(huán)比均出現(xiàn)下降。

  房價(jià)上漲預(yù)期降至近3年低位

  報(bào)告顯示,,在不同收入水平的居民中,,高收入居民(家庭月收入5萬元以上)投資房地產(chǎn)的意愿最低,僅為13.7%,。特大城市(北京市,、上海市)居民的房地產(chǎn)投資意愿甚至低于2009年初的最低水平,僅為9.4%,。
  居民對當(dāng)前房價(jià)接受程度有所提高,,房價(jià)上漲預(yù)期降至近三年來低位。67.7%的受訪者認(rèn)為房價(jià)“過高,,難以接受”,,較上季下降5.2個百分點(diǎn)。對于下半年房價(jià)走勢,,48.7%的受訪者預(yù)期“基本不變”,,19.7%的受訪者預(yù)期“下降”,17.7%的受訪者預(yù)期“上升”,。預(yù)期“上升”的比例同比下降23.8個百分點(diǎn),。
  居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為19.7%,環(huán)比提高3.2個百分點(diǎn),,同比提高2.4個百分點(diǎn),。62.9%的受訪者認(rèn)為物價(jià)“高,難以接受”,,環(huán)比和同比分別回落5.9和4個百分點(diǎn),;34.9%的受訪者認(rèn)為“可以接受”,環(huán)比和同比分別提高5.2和3.3個百分點(diǎn),。
  在當(dāng)前物價(jià),、利率以及收入水平下,82.5%的受訪者傾向于儲蓄(其中,,46.9%偏好“儲蓄存款”,,35.6%偏好“投資債券、股票、基金等”),,17.5%的受訪者傾向于“更多消費(fèi)”,。在各主要投資方式中,25.7%的受訪者偏好“基金,、理財(cái)產(chǎn)品”,,較去年四季度提高了3.2個百分點(diǎn),是居民的投資首選,;居民另一主要投資方式為“實(shí)業(yè)投資”,,16.4%的受訪者傾向于該種投資,是2009年以來的最高值,;“房地產(chǎn)投資”意愿繼續(xù)回落,,較去年末和去年一季度分別降低1.4和10個百分點(diǎn),在主要投資方式中位列第三位,。
  在各類消費(fèi)中,,居民購車意愿為14.6%,是1999年調(diào)查以來的最高值,。大額商品消費(fèi)意愿與旅游意愿分別為25.3%和25.2%,,環(huán)比分別提高0.5和2.6個百分點(diǎn)。

  中型企業(yè)貸款需求指數(shù)下降

  《2012年第1季度全國銀行家問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,,貸款總體需求指數(shù)為79.6%,,環(huán)比和同比分別下降0.3和5.6個百分點(diǎn)。分企業(yè)規(guī)�,?�,,大型企業(yè)貸款需求指數(shù)為62.4%,環(huán)比上升0.2個百分點(diǎn),;中型企業(yè)貸款需求指數(shù)為72.7%,,環(huán)比下降0.6個百分點(diǎn);小型企業(yè)貸款需求指數(shù)為81.8%,,與上季持平,。
  對于下一季度的貨幣政策,62.2%的受訪者預(yù)期將保持適度水平,,環(huán)比提高2.9個百分點(diǎn),;21.3%的受訪者預(yù)期貨幣政策將“趨松”,環(huán)比提高17.7個百分點(diǎn),。
  《2012年第1季度中國人民銀行企業(yè)家問卷調(diào)查報(bào)告》結(jié)果顯示,,企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為39.2%,環(huán)比下滑2.5個百分點(diǎn),,同比大幅下降12.3個百分點(diǎn),,已連續(xù)三個季度位于50%的臨界值以下,。企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)為70.2%,環(huán)比上升1.8個百分點(diǎn),,是去年一季度以來的首次回升,。企業(yè)經(jīng)營景氣指數(shù)為64.4%,環(huán)比回落3.1個百分點(diǎn),。企業(yè)盈利能力指數(shù)為51.2%,,環(huán)比和同比分別下降4.4和7個百分點(diǎn)。企業(yè)經(jīng)營景氣預(yù)期指數(shù)為68.6%,,環(huán)比上升1.3個百分點(diǎn)。企業(yè)盈利預(yù)期指數(shù)為57.8%,,環(huán)比上升1.4個百分點(diǎn),。

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