房地產(chǎn)市場的內(nèi)在機(jī)制尚未發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變,，調(diào)控仍在路上,。在沒有后續(xù)政策接手的情況下，限購政策不可能也不可以匆忙退出,。政府應(yīng)給出清晰而明確的信息,，終結(jié)某些利益方取消限購的幻想。
據(jù)新華社電
“限購令”執(zhí)行近一年,，全國有11個(gè)城市出臺(tái)的限購政策將到期,，其中明確表態(tài)延續(xù)“限購令”的只有海口市,。一些年初未設(shè)定“限購”期限的城市則出現(xiàn)變通跡象,。
截至今年10月底，除北京外,，全國一二線城市土地成交金額同比降幅超過20%,。因此盡管國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)近期多次表態(tài)，現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)放松,。但一些城市主管部門負(fù)責(zé)人表示,，明年如何延續(xù)“限購令”，應(yīng)該進(jìn)一步觀察,。為此,，大多數(shù)限購城市至今未表態(tài)是否延續(xù)。
這一年中,，一些地方政府出現(xiàn)了外緊內(nèi)松,、明緊暗松、始緊后松等現(xiàn)象,，頻頻向市場閃現(xiàn)出政策縫隙,。但值得注意的是，普通消費(fèi)者更支持延續(xù)“限購令”,。在北京,、上海和重慶，接受采訪的十多位市民都認(rèn)為，如果2012年取消“限購令”,，房價(jià)將出現(xiàn)“嚴(yán)重的報(bào)復(fù)性上漲”,，樓市調(diào)控成果“將毀于一旦”。
