據媒體報道,，在地方稅收總體向好之時，樓市低迷致多地房產稅收大降,，房地產行業(yè)稅收貢獻額占總稅收的比重從去年同期的29.4%下滑至26%,。其中，上海三季度的房地產行業(yè)稅收僅為4億左右,，環(huán)比降九成,。
這是預料中的事情。房地產調控對地方政府的影響體現(xiàn)在三個方面：首先,，對GDP政績帶來影響,。房地產行業(yè)在GDP增長中的比重較大，房地產低迷直接對地方政府GDP增長造成沖擊,。其次,，對土地出讓金收入影響較大。當前已經出現(xiàn)土地拍賣低迷包括低價位成交或者流拍現(xiàn)象,，使得地方政府土地出讓金大幅減少,。再次，對地方政府房產稅收帶來沖擊,。
這另一方面也折射出我國經濟中存在的巨大結構性問題,。過度依賴出口和投資。在投資中又過度依賴房地產行業(yè)發(fā)展,。房地產行業(yè)一個特殊性是,，最容易被投機炒作。土地稀有是其最大的炒作概念和噱頭,。加之,，中國土地的政府壟斷、計劃手段供給機制,，使其稀缺屬性加劇和被放大,。
調整經濟結構、轉變經濟增長方式,，除了轉變過度依賴于出口,，使得出口、投資和消費三駕馬車協(xié)同平衡發(fā)展外，應該把遏制高房價,、消除房地產泡沫作為內容之一。因此,，可以說,，房地產業(yè)稅收大幅下降，說明中國房地產行業(yè)正在向理性回歸,。
不可否認的是,，部分地區(qū)土地出讓金和房地產稅收占地方收入的四成到七成。這兩項收入萎縮,，對地方財政將構成一定壓力,。這也逼迫地方政府盡快擺脫房地產行業(yè)的稅收依賴，大力發(fā)展實業(yè)實體經濟,，開辟新的,、更加良性的財源。
