當(dāng)前這個時候,,也許正是本輪調(diào)控以來開發(fā)商日子最難過的時候,,而且不出意外,,這個日子還會越來越難過,。在重慶,,就有房企的員工抱怨說已經(jīng)餓了一兩個月了,。為了賣房,,開發(fā)商已是求客戶若渴,,近段時間不少人頻頻接到樓盤的推銷騷擾電話,就是一個例證,。 而在這個時候,,茅于軾、葉檀等的聲音就很容易被視為替開發(fā)商說話,。果然,,就有文章罵“他們是廉價的商品,,五分錢就可買走他們的靈魂和骨氣,他們是金錢的代言人,,沒有一絲學(xué)者的精神和骨氣,。” 個人覺得,,這個世界太復(fù)雜,,要臻別一個人的立場是一件很難的事情,僅憑一篇文章就斷定指責(zé)替開發(fā)商說話,,是否過于草率,?當(dāng)調(diào)控進(jìn)入深水區(qū),我們一方面要警惕可能影響調(diào)控政策的言論,,另一方面是否也應(yīng)該聽取一些善意的批評和意見,? 畢竟,限購政策乃是不得已而為之,,盡管其出發(fā)點可能是好的,,但問題也是有的。比如說茅于軾認(rèn)為,,限購“是一種對貨幣使用的限制,,限制貨幣的使用相當(dāng)于侵犯百姓的私人財產(chǎn)。貨幣是百姓持有財產(chǎn)的一種方式,。限制它的使用,,即使不是完全的剝奪,也是一種蠶食,�,!� 這在當(dāng)前CPI屢屢創(chuàng)新高的背景下,人們的擔(dān)心和疑問活生生地存在著:如果你很久沒有買水果,,你會驚訝現(xiàn)在一個蘋果竟然都要幾塊錢了,;如果是父母買菜,他們會告訴你什么菜什么菜最近一個月漲價一倍了,;如果你手上不幸有點閑錢,,又不幸在限購之列,那么就只能看著它縮水…… 然而,,更重要的是,,沒人能夠確定地告訴你:限購是否會像一項法律那樣長期施行,如若不是,,限購放開之后房價上漲必將成為大概率事件,,再加上通貨膨脹,到那個時候,,你手上本來可以買一間主臥的錢,,恐怕就只夠買一間廁所了,。 同時,限購政策下的普通購房者,,就算房價比以前打了八折,,但由于貸款成本高了,也并未得到好處,。 總之,,我想說的是,以限購為主要內(nèi)容的樓市調(diào)控,,把房價僅僅從數(shù)字上降下來并不是目標(biāo),讓老百姓從調(diào)控中受益才是根本,。
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