|
“鳳凰男”是一個網(wǎng)絡流行詞,，指的是雞窩里面飛出的鳳凰,。在農(nóng)村的窮小子經(jīng)過刻苦學習和艱苦奮斗取得了成功,，在城市成為了成功人士,，這樣的男人本來應當受到社會追捧,，但現(xiàn)實是出現(xiàn)了不嫁“鳳凰男”的說法,。對于這樣的說法,，除了農(nóng)村出來的一些文化習氣與城市人有所差距以外,，更重要的是要注意其背后的經(jīng)濟因素，房價和城市補貼等等造成的差別和不公是更深層次的因素,。
中國大城市的人都有退休金,，退休金水平且不說高的離退休干部，普通的公務員和事業(yè)單位公職人員也很高,，就算是工人在大城市也有3000元以上,，如果是社保也會有1000左右的退休金。我們以2000元左右計算就是每年2.5萬元,，而中國人的壽命期望值已經(jīng)到70年以上,，城市人的壽命還要增加，以退休后20年的壽命計算就是50萬元,。如果再計算醫(yī)療費用,，以現(xiàn)在的醫(yī)療水平，20年的醫(yī)療費再加上臨終的搶救花費共計20萬也就是一個保守的估計,，有公費醫(yī)療或者醫(yī)保,，這些錢就不用花費了，這樣加起來就是七八十萬的金額,。這對于一個人有沒有這項福利差距是巨大的“鳳凰男”來說,，家在農(nóng)村，父母基本沒有這樣的保障,，兩個人加起來就是150萬的差距,。
對于“鳳凰男”與城里人的差別還在于遺產(chǎn)和贈與，父母在結婚的時候一般還在工作,，有豐厚收入的城里人是可以啃老的,，但農(nóng)村就不同了，家里貧困而自己成功以后中國人的孝道怎么可能讓父母受苦,？如果真的是不孝,，這樣的人你敢嫁嗎？這還不算,，更大的差別在于城里人的父母一般都會有遺產(chǎn)留下,，即使是普通人也有一套住房。在北上廣這樣的核心大城市,，老人留下的房子都位于市中心,，現(xiàn)在一套百來平米的住房價值就有幾百萬了，如果是拆遷得到的還要更多,，但對于“鳳凰男”家里的宅基地,，價錢就是幾萬到十幾萬的數(shù)額，目前城里人基本上是獨生子女一個人繼承,，而農(nóng)村還有兄弟姐妹,，我們這樣計算下來就可以知道“鳳凰男”與普通的城里人在財產(chǎn)上實際是有大約500萬差距的，對于一個年收入50萬的現(xiàn)在比較公認的金領標準，也是需要工作奮斗不吃不喝的奮斗10年才可以,。
很多人對于這個500萬不認同,，認為很多錢是十多年后的事情，遺產(chǎn)也是很多年以后才能夠得到,，但是我們要知道的是退休金等是會漲的,，而且漲得很快，房價也是要漲的,，醫(yī)療費就漲得更快,。把晚得到的時間成本導致的凈現(xiàn)值因素和通脹漲價因素對沖，就知道500萬的估算是基本準確的,，中國的房價背后就是包含這樣的城鄉(xiāng)差別，看大城市的商品房和農(nóng)村的宅基地的差別就知道了,，而且這里的差別不僅僅是核心大城市和農(nóng)村,，對于一般的小城市與北京這樣的大城市相比，退休工資低不說,，房價也是數(shù)量級的差別,，這也有幾百萬的差距。
對于這樣的差距,，其背后就是中國的城鄉(xiāng)差距和地區(qū)差異,，這樣的差異在房價上得到了集中的體現(xiàn)。中國很多社會現(xiàn)象都與房價和社會結構密切相關,。
大家對于80后買房難說法很多,，很多人羨慕70后可以便宜地買到?jīng)]有上漲的房子，但大家忽略了一個要點,，就是真正的70后主力不是80后看見的上司而是種地的農(nóng)民和進城的農(nóng)民工,，他們對于買房根本想都不敢想。
對于中國的房價問題,，本人認為是表象,，背后最關鍵的就是分配問題，中國的城鄉(xiāng)差別和福利差別,，中國的社會保障和獨生子女政策,，最后都表現(xiàn)在住房的矛盾上。從不嫁“鳳凰男”的論調(diào)開始,，我們要深入思考中國更深層次的社會分配問題,，而不是把目光局限在房價上，進行頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的治標上,，需要解決社會根本問題完善分配機制,，才是解決房價問題的治本之道。
|