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截至4月底,，重慶和上海房產(chǎn)稅實施百日,，征收稅額連上海一套房子都買不起,，住建部政策研究中心副主任秦虹在接受采訪時表示，房產(chǎn)稅收得越少說明房產(chǎn)稅試點越成功,，并表示房產(chǎn)稅全面開征難度很大。（5月24日《京華時報》）
房產(chǎn)稅試點的成功與否,，竟然主要在于該稅收得多還是少,，收得越少越成功。這解釋如此荒誕,，那么,，所有專業(yè)的追問都可以心照不宣地歇菜了。重慶不必為那3個月幾十萬元的稅款而汗顏了,，上海也不必為區(qū)區(qū)20筆繳稅款項而不安了,，而更多城市也大可以把心放肚子里，反正即便有一天不幸“中彩”,，那就將稅收少點就罷了。
因為一個簡單的常識,，減稅容易征稅難,，既然失點“銀子”就能攬上“成功”的面子，既然原有的土地供給體制能夠源源不斷地提供地方財源,，那各地方還不會使出“十八般武藝”,，讓無足輕重的房產(chǎn)稅收入“沒有最少只有更少”起來。比如,，走個冠冕堂皇的程序,，把征稅對象范圍縮得小之又小等。
筆者認為,，面對公眾房產(chǎn)稅征收總額偏低的質(zhì)疑,，住建部官員該有的正確態(tài)度是，首先搞清楚房產(chǎn)稅收入為什么收得少,？是房產(chǎn)稅稅基比較窄,，應稅對象少，還是征收期限未到,？是計稅依據(jù)的測算與評估機制出了問題,，還是地方政府違背稅負公平原則，有通過設計暗藏玄機的政策來托市,，保護既得利益群體的主觀傾向,？進而，盡早對房產(chǎn)稅現(xiàn)有以及未來稽征中已經(jīng)或可能出現(xiàn)的問題進行修正和防范,。
而對于重慶,、上海試點征收房產(chǎn)稅成功與否，套用的標準也不應集中在“收入的多寡”上,，這道理如同個稅,、營業(yè)稅等稅種運作成功與否,，不是看其“收入多少”一樣。而要看房產(chǎn)稅是否達到了該稅種應有的目的：是否調(diào)節(jié)了地方財富分配,？是否起到了打壓房地產(chǎn)投資,、打壓暴利獲得者、職業(yè)炒作者,，使資金從泡沫走向?qū)嶓w的作用,？是否代替了土地財政，將地方財政從土地收入轉向了法治下的稅收體系,？
最重要的是,，無論現(xiàn)有試點城市將房產(chǎn)稅運作得成功與否，都要給公眾一個穩(wěn)定的公共決策,。其實,，公眾并沒有指望一招“房產(chǎn)稅”就能化解房價上的種種頑疾。但于相關部門來講,，最起碼該有些稅收的基本常識,，該肩負起自身的職責，去找找新稅種稽征過程中存在的問題,，糾正糾正將房產(chǎn)稅這一正經(jīng)念歪的地方政府,、給饑渴的民心打上一針穩(wěn)定持久的“強心劑”。
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