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“住宅空置,，我來證明,。讓我們先從身邊的小區(qū)來驗證一下吧,，一起來曬曬身邊小區(qū)的夜晚照,，看看黑燈現(xiàn)象是否嚴(yán)重,�,！�8月5日,，網(wǎng)上發(fā)起“網(wǎng)友集體曬黑燈”活動,，用“黑燈率”來證明小區(qū)的空置率之高。6日就有開發(fā)商老總做出應(yīng)對安排,，要求所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明,，用節(jié)能燈，不要一種色調(diào)……據(jù)報道,，目前網(wǎng)友們上傳的“黑燈”照片已經(jīng)涉及北京近20個小區(qū),，其中五環(huán)附近麗園陽光小區(qū)的“黑燈率”大概占六成左右（據(jù)8月9日《廣州日報》）
你要統(tǒng)計“黑燈率”，我就人為地提高“亮燈率”,，真可謂你有計策,，我有對策�,？墒�,，這樣的“交鋒”有意義嗎？看到開發(fā)商和網(wǎng)友們?nèi)绱溯^量,，我直感到哭笑不得,。
記得五六年前，我住在以前單位的家屬樓,。這幢家屬樓共有35戶,，住的都是熟悉的老同事。我清楚地知道,，這幢樓只有2戶沒有住人,，但每每到了晚上，大多數(shù)的窗戶都是黑著的,，平均的“黑燈率”至少在60%以上,。這是為什么呢？也許有的人出差了,，也許有的人去購物了,，也許有的人應(yīng)酬還沒有回來，也許有的人走親訪友去了……再者,，即使所有的人都在家，也不會把所有房間的燈都打開呀,。假如每家有五扇窗,，平均打開兩個房間的燈應(yīng)該是正常的吧，在這種情況下,，即使每家都住著人,，黑燈率也會達(dá)到60%。
那么，網(wǎng)友們?yōu)槭裁础岸ⅰ鄙狭丝罩寐誓�,？這應(yīng)該與前不久的一則關(guān)于空置率的報道有關(guān)：國家電網(wǎng)公司在全國660個城市的調(diào)查顯示,，有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零。這被認(rèn)為我國住房空置率畸高的有力證據(jù),，因為房里只要住人,，就不可能不用電，如果用電長時間為零,，那就肯定是空著的,。然而，國家電網(wǎng)公司很快澄清說,，它們并沒有進(jìn)行上述調(diào)查和統(tǒng)計,。但很多相信空置率很高的人并不甘心，于是就想出了用“黑燈率”來證明“空置率”的辦法——可是,，這個辦法實(shí)在太不靠譜了,。
空置率確實(shí)是一個很重要的數(shù)據(jù)，因為它有助于判斷房地產(chǎn)市場上的投資或投機(jī)到底有多嚴(yán)重,。但這應(yīng)該由權(quán)威部門通過科學(xué)的方法進(jìn)行統(tǒng)計,，而不能用娛樂化的手法來證明。
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