繼5月份央行喊話力保首套房貸政策后,，6月份全國(guó)房貸市場(chǎng)呈現(xiàn)兩極分化狀態(tài)：四大行基本都增加了房貸額度,，額度寬松后,，銀行貸款的審批速度相對(duì)提升,；部分銀行因?yàn)轭~度緊,，房貸利率仍然上浮5%-10%不等,。融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，一線城市首套房貸似有松動(dòng)跡象,，個(gè)別銀行再現(xiàn)8.5折利率,。但是,，多數(shù)銀行首套房利率仍為基準(zhǔn)利率或更高，二套房利率未出現(xiàn)明顯下調(diào)的跡象,。
調(diào)查結(jié)果顯示,，6月份全國(guó)23個(gè)熱點(diǎn)城市中，僅有9個(gè)城市還存在利率優(yōu)惠,，優(yōu)惠幅度比上月略增,。其中，北京,、上海重現(xiàn)8.5折利率,，廣州、杭州有9折利率,
深圳,、天津等5個(gè)城市有9.5折利率,，其余城市的房貸利率最低為基準(zhǔn)或更高。8.5折利率優(yōu)惠只出現(xiàn)在了北京和上海,，但其對(duì)客戶資質(zhì)的要求非常高,，對(duì)于大部分貸款人來(lái)說(shuō)可望而不可及。以上海民生銀行為例,，要求客戶日均資產(chǎn)在100萬(wàn)元到300萬(wàn)元的可以享受9.5折利率優(yōu)惠,，300萬(wàn)元到500萬(wàn)元的可享9折優(yōu)惠，500萬(wàn)元以上才能享受首套房貸8.5折利率優(yōu)惠,。
6月份四大行增加了房貸額度,，而且貸款審批時(shí)間也明顯加快。此前因額度緊張暫停房貸業(yè)務(wù)的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準(zhǔn)備金率,，近日也已經(jīng)在部分城市重新啟動(dòng)了房貸業(yè)務(wù),。如民生深圳分行實(shí)行首套房貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%，二套房貸款利率為基準(zhǔn)上浮10%,。招商深圳分行實(shí)行首套房利率9.8折利率優(yōu)惠,，二套房利率基準(zhǔn)上浮10%。