目前來看,，北上廣深的限購毫無松綁跡象，但在一些二三線城市,，限購松綁有越來越廣的跡象,。比如在福州,，只要是全款購房(包括一次性以及分批付清)，即可不受限購政策限制;廈門非戶籍人士已可以通過“補稅”方式取得購房資格,。
本報訊(記者 范輝)深圳住建委日前發(fā)布2014年度住房建設(shè)規(guī)劃,，稱不會對限購松綁。但國內(nèi)多個二三線城市微調(diào)政策,，試圖為樓市輸血,。
根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委昨日發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2014年度實施計劃》，今年深圳將繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,，加大普通住房用地供應(yīng),，增加商品住房供應(yīng)規(guī)模�,！队媱潯窂娬{(diào)堅持限購,、差別化信貸等調(diào)控政策，繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投資投機行為,，鼓勵自住需求,，推進住房市場金融和稅收政策體系的進一步改革，建立房地產(chǎn)市場長效調(diào)控機制,。
目前來看,，北上廣深的限購毫無松綁跡象，但在一些二三線城市,，限購松綁有越來越廣的跡象,。比如在福州，只要是全款購房(包括一次性以及分批付清),，即可不受限購政策限制;廈門非戶籍人士可以通過“補稅”方式取得購房資格,。
除了放松限購，部分城市引來活水,，擴大購房資金支持,。比如說，鄭州全市約有100多個樓盤可享受最高70萬元的“組合貸”(其中公積金貸款部分最高不超過45萬元,，商業(yè)貸款部分最低不低于5萬元),，首套房首付三成,，二套房首付四成;蕪湖對符合條件的高校畢業(yè)生購房安家補助政策進行調(diào)整，取消之前“就業(yè)滿3年”才可獲得購房補助(1萬元或2萬元)的時間限制,。
另外一個放松是調(diào)整戶籍政策,，以此來給樓市輸血。武漢從7月1日起,，畢業(yè)超過兩年在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生,，具備相應(yīng)資格即可落戶，而原本要求畢業(yè)兩年之內(nèi)才有資格;此前,，貴州也宣布全面放開落戶限制,，鼓勵更多人在中心城鎮(zhèn),、城市落戶安家,。
根據(jù)公開渠道監(jiān)測，有超過14個城市施行了各類托市措施,，其中,，市場成交下滑明顯的長三角地區(qū)托市最為明顯，是政策放松預(yù)期最大的地區(qū),。
雖然北京,、深圳、上海并沒有放松限購,，但對樓市的限價卻在逐步取消,。以北京為例，2014年預(yù)售價格限價明顯松動,，入市的高端項目明顯增加,。在廣州，增城,、從化放開限價,，中心區(qū)高價盤限簽松動。在整體樓市降溫的情況下,，一線城市在2013年下半年嚴(yán)格執(zhí)行的限價政策逐漸不適應(yīng)當(dāng)下市場情況,，樓市事實上已經(jīng)入秋。