銀行對個人房貸不積極,，導致老百姓貸款難貸款貴的現(xiàn)象受到了有關(guān)方面的高度重視,。前日，央行召開了有15家商業(yè)銀行代表參加的住房金融服務(wù)專題座談會，要求銀行優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,，同時要合理確定首套房貸款利率水平。昨天,，工行率先對央行的要求做出表態(tài),，工行有關(guān)負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務(wù),，將進一步合理配置貸款規(guī)模,，及時滿足客戶的用款需求。
據(jù)介紹,，今年以來,，中國工商銀行繼續(xù)實行差別化個人住房信貸政策，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求,。截至4月末,，工行的個人住房貸款余額達1.83萬億元，比年初新增加1272億元,。同時,，工行個人住房貸款的質(zhì)量繼續(xù)保持優(yōu)秀水平，截至4月末的不良貸款率為0.27%,，低于全部貸款的不良率水平,。
在個人住房貸款的利率管理方面，工行針對不同客戶,、不同項目實施差異化的利率政策,，構(gòu)建更加精細化、富有彈性的利率管理體系,，對個人住房貸款實行合理定價,。
工行相關(guān)負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務(wù),，將進一步合理配置貸款規(guī)模,，及時滿足客戶的用款需求,，同時大力推廣應用分類審批技術(shù)，進一步提高個人住房貸款的審查審批效率,，加快個人住房貸款審批,。
另據(jù)了解，央行座談會召開后,，各銀行都在研究具體落實的措施,，估計兩周之內(nèi)就會有相關(guān)信息公布。
也有銀行業(yè)內(nèi)人士表示,，銀行之所以不愿意做個人房貸,，主要是因為不賺錢，個人房貸的利率最多也就上浮到10%,，在貸款額度有限,、資金成本上升的大環(huán)境下，作為商業(yè)機構(gòu)的銀行肯定會把有限的資金投入到利潤更高的領(lǐng)域,，比如小微企業(yè)貸款,、個人經(jīng)營貸款等。現(xiàn)在銀行都是上市公司,，營利的壓力也很大,。還有業(yè)內(nèi)人士認為,，監(jiān)管層不能一邊高調(diào)地推進利率市場化,，一邊又用種種行政手段干涉商業(yè)銀行自己的業(yè)務(wù)策略。