昨天上午，北京市住建委主任楊斌在做客城市服務(wù)廣播“市民對話一把手”節(jié)目時表示，已納入保障房體系的輪候家庭將在兩年內(nèi)落實(shí)房源,。
■自住房
部分房源年內(nèi)搖號
按照此前公布的計劃，今年本市計劃供應(yīng)自住房5萬套,，約占到全年新供應(yīng)商品房的一半。住建委主任楊斌介紹,，截止到今年一季度,，通過商品房供地中配建自住房的方式已完成了全年計劃的三到四成，5萬套中的剩余房源將集中在二,、三季度陸續(xù)供應(yīng),。
考慮到分配的公平性，楊斌表示,，自住房搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,，市住建委目前正在組織第三方機(jī)構(gòu)對搖號軟件進(jìn)行測試，搖號軟件也將于近期公布使用,，今年會有一部分自住房房源加入搖號。
自住房價格會不會上浮?根據(jù)住建委提供的數(shù)據(jù),，截至目前本市已經(jīng)入市申購的自住房,，除了大興采育鎮(zhèn)的滿庭春MOMA是限價9500元/平方米外，其余項目的售價都是22000元/平方米,。楊斌表示,，自住房價格不會長期封頂，未來售價也會隨著市場房價的波動而變化,，但楊斌表示,，自住房預(yù)計會比周邊同檔次商品房低出30%。
■保障房
兩年內(nèi)確定房源位置
目前,，本市許多保障房輪候家庭都面臨“久搖不中”的困境,。楊斌介紹，今年市區(qū)兩級將加快保障房房源的籌措工作,。
“東城,、西城等核心區(qū)可供應(yīng)土地有限，房源籌措難度大,，將通過與發(fā)展新區(qū)對接的方式,，解決保障房輪候家庭的住房需求,。從全市安排講，凡是已納入保障房體系的輪候家庭,，要求區(qū)政府在兩年內(nèi)落實(shí)房源,。換句話說，輪候家庭也許未必能在兩年內(nèi)分到房子,，但必須在兩年內(nèi)確定房源在哪,。”楊斌說,。
楊斌還透露,，市住建委已組織專家對《北京市基本住房保障條例》進(jìn)行了多輪討論，爭取在今年年底完善后正式提交人大,。
■棚戶區(qū)
將改造640個項目
昨天的節(jié)目中楊斌還介紹,，2013年北京市將中心城區(qū)平房院落修繕、老舊小區(qū)綜合整治,、城中村邊角地整治和城鄉(xiāng)接合部改造等4類項目,，納入棚戶區(qū)改造范圍。
根據(jù)計劃,，本市到2017年擬完成640個棚戶區(qū)改造,，將惠及市民15萬人。針對老舊小區(qū)改造工程,，力爭全年完成1000萬平方米老舊小區(qū)節(jié)能保溫和抗震加固,。