3月9日,，京城地區(qū)“2013年度百萬(wàn)銷售精英TOP10”正式揭曉。該榜單由百萬(wàn)銷售精英俱樂部根據(jù)銷售人員全年銷售額排名得出,，項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)來(lái)自SOHO中國(guó),、龍湖地產(chǎn)等。據(jù)了解,，此次榜單僅包括了北京地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)銷售精英,，預(yù)計(jì)近期還將公布上海地區(qū)的評(píng)選結(jié)果。
去年樓市調(diào)控持續(xù)收緊,，商業(yè)地產(chǎn)投資逐漸為品牌房企看好,，萬(wàn)科、綠地等一線企業(yè)也加入了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的行列,。商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)加劇,，銷售模式也發(fā)生巨大變化。期間,，銷售員個(gè)人的素質(zhì)也對(duì)樓市項(xiàng)目銷售產(chǎn)生了越來(lái)越大的影響,。榜單顯示，“銷售總監(jiān)TOP10”2013年銷售業(yè)績(jī)總額高達(dá)61.5億元,，超過了2013年北京市商品住宅銷售金額冠軍西山壹號(hào)院59.36億元的成交額,。其中，達(dá)美中心廣場(chǎng)銷售總監(jiān)陶云翔以12億元的業(yè)績(jī)位列榜首,。
高和資本董事長(zhǎng)蘇鑫表示,，商辦物業(yè)不同于住宅，對(duì)銷售員專業(yè)水平要求更高,，我們對(duì)投資趨勢(shì)的判斷最終能夠讓客戶理解還是依賴一線銷售人員,。
據(jù)悉，四年時(shí)間,，高和資本先后收購(gòu)了8個(gè)北京市,、上海市核心區(qū)域?qū)懽謽巧虡I(yè)項(xiàng)目，并實(shí)現(xiàn)快速銷售,。這與高和資本擁有穩(wěn)健成熟的銷售渠道有關(guān),。高和資本運(yùn)營(yíng)的每個(gè)項(xiàng)目均能涌現(xiàn)出一位或幾位年薪過百萬(wàn)元的銷售精英。
另有百萬(wàn)銷售精英俱樂部成員表示,，商業(yè)地產(chǎn)形勢(shì)的變化使得銷售精英更多關(guān)注投資理財(cái),。蘇鑫表示，高和資本將建立國(guó)內(nèi)首個(gè)開放性投資平臺(tái),，投資顧問要不斷提高專業(yè)水平,，成為醫(yī)院里的“專業(yè)醫(yī)生”,，而不是藥店里的“藥品推銷員”。
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