土地市場在經(jīng)歷了2012年的低谷后,，2013年迅速反彈,，尤其是一線城市,，截至年末的12月29日,，北京、上海,、廣州,、深圳四個(gè)一線城市合計(jì)的土地出讓收入已經(jīng)達(dá)到了5127億元，較2012年全年增長156%,。并超過了2011年和2012年土地出讓收入的總和,，同時(shí)也創(chuàng)下了各自城市的年度土地出讓收入記錄。
具體來看,，上海2186.37億元的土地出讓收入,，同比去年的946.77億元增長126.62%，并成為全國第一個(gè)土地出讓收入超2000億元的城市;而北京1819.57億元的土地出讓收入,，同比去年的647.9億元大增180.84%;廣州2013年的土地出讓收入為653.68億元,，同比增長135.41%;深圳雖然在土地收入的規(guī)模上較北京、上海,、廣州還有一定差距,，但在增長幅度上卻遙遙領(lǐng)先，2013年467.41億元的土地收入同比增長高達(dá)307%,。
對此,，有業(yè)內(nèi)人士指出，北上廣深土地收入的大幅增長和他們今年猛增的土地供應(yīng)量有關(guān),。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，僅今年前10個(gè)月，在出讓土地的規(guī)劃建筑面積方面,，廣州同比增長超過110%,，深圳同比增長近80%，北京同比增長超過45%,，上海同比增長約5%,。
同時(shí)，品牌房企們對于一線城市土地的爭奪也是日益激烈,。根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示,，在保利、富力,、恒大、華潤,、金地,、綠城、萬科,、雅居樂,、招商和中海這10個(gè)標(biāo)桿房企前10個(gè)月購入的土地中,，三、四線城市土地占比首次低于20%,，僅為15%,，同比下滑了37%。同期,，標(biāo)桿房企在一線城市購入的土地面積則高達(dá)764萬平米,，同比上漲高達(dá)146%。
而從全國層面看,，今年土地成交量的增速也是高于推出量,，其中住宅用地增長尤為突出。
根據(jù)中指院的報(bào)告顯示,，今年各類土地總推出量好于去年,，住宅、商辦用地增長均超過15%,。2013年1月—11月,，全國300個(gè)城市共推出各類用地15億平方米，同比增長6.3%,，增幅較2012年全年擴(kuò)大13%,。
成交方面，
2013年1月—11月,，全國300個(gè)城市各類土地共成交12.6億平方米,，同比增長13.1%，增速明顯高于推出量,，而2012年全年為下降8.7%,。其中，住宅用地成交4.6億平方米,，超過去年全年總量,，同比大幅增長34.2%，結(jié)束連續(xù)兩年的同比下降趨勢,，且增速自2010年后首次超過商辦用地,。
此外，2013年前11個(gè)月,，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為2.7萬億元,，已大幅超過去年全年(2.1萬億元)，同比增長62.2%,。其中住宅用地出讓金為1.8萬億元,，同比增長69.8%;商辦用地出讓金為6611億元，同比增長72.7%。