近日,，上海證券交易所“我是股東——中小投資者走進(jìn)上市公司”活動(dòng)來(lái)到了銀座股份,。數(shù)十名投資者在濟(jì)南和諧廣場(chǎng)對(duì)百貨、超市和購(gòu)物中心進(jìn)行了參觀,，并就自己關(guān)心的問(wèn)題與公司管理層進(jìn)行了交流,。
有投資者問(wèn)，目前公司股價(jià)偏低,，上市公司是否有回購(gòu)股份或增持計(jì)劃,。公司董事長(zhǎng)張文生對(duì)此坦言，目前公司股價(jià)與盈利不太成比例,。他表示,，股價(jià)表現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)大勢(shì)和行業(yè)發(fā)展等因素都有關(guān)系。請(qǐng)股東相信銀座,，銀座股份一定會(huì)給予股東好的回報(bào),。
據(jù)了解，銀座股份前身渤海集團(tuán)是山東省較早的上市公司之一,，2003年山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“魯商集團(tuán)”)入主后,，通過(guò)資產(chǎn)重組將其打造成為集團(tuán)零售業(yè)務(wù)的發(fā)展平臺(tái)。
目前,，銀座股份已經(jīng)成為一家跨區(qū)域,、多業(yè)態(tài)的大型商業(yè)連鎖企業(yè)，經(jīng)營(yíng)方式涉及現(xiàn)代百貨,、大型綜合超市,、購(gòu)物中心等多種業(yè)態(tài)。截至今年上半年,，公司擁有及托管的零售門店達(dá)到113家,，并儲(chǔ)備多個(gè)項(xiàng)目，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布山東省17個(gè)地市和河北,、河南省的部分地市,。其中，自有門店70家,，分布省內(nèi)12個(gè)地市和河北省的石家莊,、保定兩個(gè)城市，托管門店43家,。
數(shù)據(jù)顯示,，今年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入72.67億元，歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)1.70億元,，分別同比增長(zhǎng)12.14%和1.29%,。其中，零售主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)14.36%,。
很多投資者都關(guān)心,，在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好的情況下，銀座股份如何提高效益,？對(duì)此,，張文生稱，主要在提升毛利率和控制費(fèi)用兩方面,。去年以來(lái),，銀座股份已經(jīng)開始通過(guò)縮短供應(yīng)鏈、提高談判能力等方式來(lái)增加扣點(diǎn),，提高毛利率；同時(shí),，公司通過(guò)采用節(jié)能燈等方式減少物業(yè)費(fèi)用,，對(duì)于占比較大的人員費(fèi)用，則通過(guò)減少管理層級(jí),、精簡(jiǎn)人員配置的手段降低費(fèi)用,。
銀座股份董事、總經(jīng)理劉希舉也表示,，下一步工作的重點(diǎn)依舊是堅(jiān)持加快發(fā)展戰(zhàn)略,，進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)規(guī)模。一方面,，公司將深耕山東省內(nèi),，在現(xiàn)有地市門店基礎(chǔ)上進(jìn)一步下沉至縣級(jí)城市，鞏固區(qū)域優(yōu)勢(shì),；另一方面,，堅(jiān)持省外發(fā)展戰(zhàn)略，向山東周邊省份滲透,。
針對(duì)投資者關(guān)心的電子商務(wù)對(duì)于傳統(tǒng)零售業(yè)的沖擊問(wèn)題,，張文生表示，網(wǎng)購(gòu)對(duì)傳統(tǒng)零售業(yè)有一定影響,，但二者必然會(huì)有機(jī)結(jié)合起來(lái),。購(gòu)物中心作為零售業(yè)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，可以為消費(fèi)者提供不可或缺的購(gòu)物體驗(yàn)和環(huán)境,，商業(yè)企業(yè)只要有創(chuàng)新,，消費(fèi)市場(chǎng)足夠大，未來(lái)線上與線下消費(fèi)一定是有機(jī)結(jié)合的,，既有便利也有體驗(yàn),。
今年6月末,，銀座股份資產(chǎn)負(fù)債率73.19%，這一水平高于大多同行公司,。對(duì)此,，銀座股份財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人張志軍向股東表示，公司資產(chǎn)負(fù)債率確實(shí)相對(duì)較高,，這主要是因?yàn)楣居袔讉�(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,，投資較大、負(fù)債率高,、財(cái)務(wù)費(fèi)用高,。但是她解釋稱，公司并不是想要發(fā)展房地產(chǎn),，而是為了發(fā)展自有物業(yè),，房地產(chǎn)不是主業(yè)。
張志軍說(shuō),，雖然通過(guò)租賃來(lái)開店每年支出較少,，不需要貸款，但是租賃開店不穩(wěn)定,，租賃費(fèi)用逐年增高,，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。公司已經(jīng)開設(shè)的17家中比較重要的店都是自有物業(yè),，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看發(fā)展自有物業(yè)對(duì)股東是有利的,。
目前，公司的青島乾豪項(xiàng)目,、青島銀座投資項(xiàng)目,、置業(yè)天橋分公司項(xiàng)目都處于建設(shè)期，還需要持續(xù)投入,，尚未實(shí)現(xiàn)盈利,。