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昨日,，來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周（8月19日-25日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2665套,，雖然與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了13%,，但是環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲10.2%,，網(wǎng)簽套數(shù)創(chuàng)近兩個(gè)月來的新高,，預(yù)計(jì)8月全月北京二手房網(wǎng)簽量仍將穩(wěn)定在1萬套以上,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周,，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為4036套,，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量下跌了10.3%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了39.4%,。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為1371套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量下跌了34%,，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了62%,。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，雖然北京的限購(gòu)限貸政策依舊從緊,，但是首次置業(yè)和首次改善的剛性購(gòu)房需求依然旺盛,，在房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺的市場(chǎng)形勢(shì)下，促使更多符合資格的購(gòu)房人群不再等待觀望,。
“一邊是旺盛的需求,，而另一邊則是新房市場(chǎng)成交量的不斷萎縮，新房市場(chǎng)供應(yīng)不夠充足是導(dǎo)致新房交易量持續(xù)低位徘徊的主要原因,�,！焙皶煂�(duì)記者說，新房市場(chǎng)的供不應(yīng)求,，供需矛盾的增加,，推高部分新開盤項(xiàng)目?jī)r(jià)格，也是導(dǎo)致購(gòu)房需求萎縮,，交易量難見起色的重要因素,。新房市場(chǎng)房源供應(yīng)緊張，房?jī)r(jià)未現(xiàn)降勢(shì),，使得部分著急購(gòu)房的需求流向二手房市場(chǎng),，相對(duì)新房來說，二手房更加成熟的配套,，即買即住的優(yōu)勢(shì)也使得更多的首次置業(yè)和首次改善人群選購(gòu)二手房,。
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