基金子公司產(chǎn)品越來越受到歡迎,。證券時(shí)報(bào)記者了解到,，目前基金子公司的類信托固定收益產(chǎn)品十分搶手，部分產(chǎn)品一推出便被搶購一空,。
“上午短短幾小時(shí)賣了一個(gè)億,，仍有許多客戶沒有認(rèn)購成功,。”上海某第三方機(jī)構(gòu)銷售總監(jiān)說,，此款熱銷的基金子公司產(chǎn)品預(yù)期收益率為9.5%到10%,，高于同類性質(zhì)的信托產(chǎn)品，受歡迎的原因關(guān)鍵在于產(chǎn)品存續(xù)期限僅為一年,。
據(jù)介紹,，上述產(chǎn)品為德邦創(chuàng)新資本·徐家匯商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，發(fā)行方德邦創(chuàng)新資本是德邦基金全資子公司,，實(shí)際控制人為復(fù)興集團(tuán),，資產(chǎn)超過1500億,。該產(chǎn)品以徐匯區(qū)價(jià)值5.36億的土地抵押和項(xiàng)目公司100%股權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保，認(rèn)購起點(diǎn)為100萬,，產(chǎn)品規(guī)模為1個(gè)億,。
基金子公司產(chǎn)品熱銷，這并不是孤例,。華南一家第三方基金銷售機(jī)構(gòu)人士說,，最近包銷了金元惠理旗下子公司發(fā)行的一款關(guān)于美的集團(tuán)旗下某公司的產(chǎn)品，產(chǎn)品預(yù)期收益率在10%左右,，產(chǎn)品為2年期,，規(guī)模為8000萬，短短幾天已快募集完畢,。
基金子公司產(chǎn)品熱銷的主要原因在于相對較高的收益率,。據(jù)用益信托數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年7月份成立的集合資金信托平均預(yù)期年收益率為8.85%,，而基金子公司產(chǎn)品普遍在9.5%以上,。例如，天弘天方華光南京江寧大學(xué)城債權(quán)類資管,、華宸未來-華夏大溪地項(xiàng)目(二期)資管,、吾思基金昆明棚戶區(qū)資管（第二期）預(yù)期年化收益率分別達(dá)到11.8%、11.2%,、12%,。
普益財(cái)富研究員范杰分析稱，除了產(chǎn)品預(yù)期收益率,，擔(dān)保物抵押率和股東背景也對產(chǎn)品能否成功募集起到較大作用,。“往往擔(dān)保物抵押率越低的產(chǎn)品所能承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)越大,，而一些股東背景實(shí)力較強(qiáng)的會(huì)以并購等方式對抵押物進(jìn)行接盤,，以保證產(chǎn)品到期兌付�,！�
基金子公司運(yùn)作初期以通道類業(yè)務(wù)為主,，目前業(yè)務(wù)類型涵蓋房地產(chǎn)信托、股權(quán)質(zhì)押,、資產(chǎn)證券化產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面基金子公司平臺(tái)在風(fēng)控和業(yè)務(wù)開展上比信托平臺(tái)所受限制較少,，另一方面基金子公司業(yè)務(wù)開閘還不到一年，尚未有產(chǎn)品到期,，正處于風(fēng)險(xiǎn)盲區(qū),，因此發(fā)展阻力較小,。