廣州,、深圳等地部分商業(yè)銀行信貸額度吃緊，暫停房貸放款的消息近日甚囂塵上,。昨日,，北京商報(bào)記者調(diào)查部分商業(yè)銀行了解到，北京地區(qū)暫時(shí)沒有暫停放貸的狀況出現(xiàn),，不過一些中小型銀行確實(shí)出現(xiàn)了額度緊張的狀況,，放款時(shí)間已拉長至3-4個月。
一家股份制銀行東大橋支行的客戶經(jīng)理對北京商報(bào)記者直言,，下半年銀行信貸額度比較緊張,，二手房的首套房貸款由于涉及審批、抵押,、放款等環(huán)節(jié),，放貸時(shí)間“不確定”，此前一般是一個多月,，現(xiàn)在可能拉長至兩個月甚至3-4個月,。
不僅是這一家銀行，華夏銀行北京地區(qū)某支行的相關(guān)客戶經(jīng)理也表示,，市場情況不太好,，放款時(shí)間不敢保證，如果到了10月,，額度應(yīng)該會更加緊張,。“現(xiàn)在北京地區(qū)首套房利率還會有9折優(yōu)惠,，不過我們可能會先選擇信譽(yù)度好,，可以不享受優(yōu)惠，即利率高的客戶放款,�,！边@位客戶經(jīng)理直言。
而一位正在某股份制銀行辦理商業(yè)貸款的客戶李先生（化名）早已通過了銀行審批并已辦理好抵押登記等相應(yīng)手續(xù),，但過了一個星期暫時(shí)還沒有得到銀行放款,。
同時(shí)，北京商報(bào)記者從專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)偉嘉安捷了解到,，北京貸款管控比較緊,，銀行放款也比較勻稱，所以目前不會有停貸的現(xiàn)象出現(xiàn),，暫停放貸可能要到11月底,、12月初，不過近段時(shí)間銀行的放款速度確實(shí)有放緩,。
不過,，在調(diào)查過程中，國有銀行的信貸額度明顯比中小銀行寬松,。工商銀行一位個貸經(jīng)理表示,，放款時(shí)間長不是銀行審批和放款的問題，主要是一些購買二手房的客戶,，獲得批貸函后要去住建委辦理抵押登記,，申請的客戶太多，住建委積壓的單子較多,，放貸的時(shí)間自然會拉長至一個多月,。
偉業(yè)我愛我家副總經(jīng)理胡景暉此前表示,，今年下半年開始就陸續(xù)有銀行對房貸業(yè)務(wù)收緊，一部分原因是今年3月北京樓市成交沖高,，不少銀行的放貸任務(wù)完成較高,，在貸款額度有限的情況下，轉(zhuǎn)向利潤更高的其他業(yè)務(wù),。
一位不愿透露姓名的股份制銀行辦公室人士透露,，商業(yè)銀行畢竟要考慮利潤，所以更偏重于收益較高的企業(yè)貸款,，特別到年底做房貸的興趣減弱,。