成交量下滑，價格卻仍持續(xù)上漲,，樓市調(diào)控的壓力可謂越來越大,。
根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份全國主要的54個城市合計住宅成交逾24萬套,，環(huán)比5月份的24.8萬套略有下調(diào),，同時也低于3月份的30.7萬套和4月份25.3萬套。不過,，在整體成交下滑的同時,，一線城市的成交量則有明顯復(fù)蘇，住宅成交連續(xù)三個月上漲,。整個上半年,，全國54個城市合計住宅簽約套數(shù)148萬套，較2012年上半年的112.34萬套上漲31.7%,。
價格方面,，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年6月,，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10258元/平方米,，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲,，漲幅比5月縮小0.04%,，其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌,。
同時,，全國100個城市住宅均價與2012年6月相比上漲7.40%，同比連續(xù)第7個月上漲，漲幅比5月擴大0.50%,。北京,、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環(huán)比5月上漲1.01%,，與上年同期相比上漲9.93%,。
此外，2013年6月北京,、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為24564元/平方米,，環(huán)比上漲0.78%，10個城市全部上漲,。具體來看,，南京漲幅居前，環(huán)比漲幅為1.41%,，廣州次之,，環(huán)比上漲1.33%，深圳和杭州的環(huán)比漲幅均為1.16%,；北京,、天津、武漢,、上海,、成都和重慶的環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)，重慶漲幅最小,，為0.14%,。
同比來看，十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格上漲19.88%,，漲幅較上月擴大0.62%,。10個城市同比均上漲。具體來看,，北京漲幅最大,，達24.29%。
業(yè)內(nèi)人士指出,，多個城市新房,、二手房的成交量近期逐漸企穩(wěn)增長，表明購房需求仍較為旺盛,。