中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心6日發(fā)布的相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，中國300個城市4月份密集推出住宅用地,，但其成交量呈下滑態(tài)勢。
今年4月,，中國300個城市共推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)882宗,、計3689萬平方米,，均比上一月增加32%；成交635宗,、2564萬平方米,，環(huán)比分別減少18%、21%,。
住宅類用地成交樓面均價為人民幣1476元/平方米,，環(huán)比上漲1%，同比上漲17%,。平均溢價率22%,，環(huán)比增6個百分點，同比增17個百分點,。全國成交住宅用地樓面地價榜單地塊價格均在8000元/平方米以上,，其中7宗地塊高于10000元/平方米，上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)D-05-01地塊以18199元/平方米的樓面地價排名首位,。
4月份,，全國10個重點城市除深圳、南京外均有住宅用地入市,，上海以129萬平方米的供應(yīng)量位居首位,。今年1至4月,，杭州、北京,、上海,、天津及南京5城市住宅用地累積供應(yīng)量超過去年同期，同比漲幅分別為2066%,、817%,、137%、64%,、9%,。
全國住宅用地上榜地塊呈現(xiàn)如下特點：地塊體量較大，價格均大于10億元,，明顯高于去年同期水平,；溢價率水平較高，廈門翔安區(qū),、佛山市順德區(qū)的地塊成交溢價率分別達到131.10%和102.92%,；以知名房企拿地為主，恒大,、首開,、招商、龍湖等企業(yè)均有斬獲,；上榜地塊中半數(shù)位于長三角地區(qū),，珠三角和中西部地區(qū)各有2宗地塊，環(huán)渤海地區(qū)占1宗,，宗地分布區(qū)域較廣,。
中指院認(rèn)為，受“國五條”及細(xì)則調(diào)控政策的影響,，中國土地市場4月有所降溫,，全國土地成交量環(huán)比、同比均有下滑,，住宅用地成交量盡管同比小幅增加,，但環(huán)比呈現(xiàn)跌勢。