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最近一段時間,，由于房地產(chǎn)市場頻頻受到政策打壓，許多之前投資房地產(chǎn)的投資者開始選擇賣掉房產(chǎn)轉(zhuǎn)變投資方式,，這令理財產(chǎn)品悄然走俏,。
“這次政府出臺的政策太嚴(yán)厲了,，雖說房價未來走勢尚不明朗,，但不太可能像以前那么瘋漲了。我現(xiàn)在想的不是買房，而是要盡快賣掉手上的一部分房子,，做點(diǎn)兒別的投資,，這樣心里才踏實些�,！痹诮臻_幕的北京春季房展會上,，前來看房的張先生如此表示。
受“國五條”新政影響,，投資者對于不動產(chǎn)市場的信心已經(jīng)出現(xiàn)明顯下降,。交通銀行金融研究中心最新發(fā)布的一份報告顯示，中國小康家庭“當(dāng)前的不動產(chǎn)投資意愿”本期大幅降低至100的臨界點(diǎn),，相比上期跌幅達(dá)11個點(diǎn),，特別是“未來不動產(chǎn)的投資意愿”更是比上期顯著降低16個點(diǎn)。
在政策重壓之下,，和張先生持有同樣想法的人不在少數(shù),。但從不動產(chǎn)市場撤出來的資金如何實現(xiàn)保值增值，成為投資者首要考慮的問題,。
放眼現(xiàn)有的投資渠道,，中國股市長期萎靡不振，熊冠全球,，不僅風(fēng)險大，收益更是沒有保障,；黃金價格自去年10月份開始掉頭向下,，至今機(jī)構(gòu)仍在唱空10年牛市終結(jié)；債券又收益率偏低,。相比之下,，固定收益類有限合伙制私募基金日益成為手中有一定數(shù)量資金、想獲得較高收益,、又不愿冒太大風(fēng)險投資者的首選,。
業(yè)內(nèi)人士介紹，有限合伙基金的運(yùn)作形式是由投資者與管理人簽訂合伙協(xié)議,，共同出資結(jié)成合伙關(guān)系,，所有資產(chǎn)均交由管理人管理運(yùn)作，每個投資者都是基金的股東,。
以眼下正在發(fā)售的龍鼎系列基礎(chǔ)建設(shè)類私募投資基金為例,，這款產(chǎn)品的投資門檻為50萬元，投資期限為1年,，預(yù)期年收益率為10%至13%,。另外一款流動資金類私募投資基金產(chǎn)品投資門檻為30萬元，投資期限1年，預(yù)期年收益率為8.5%至12%,。
有信財富一位資深理財顧問表示,，上述兩款產(chǎn)品非常適合風(fēng)險偏好穩(wěn)健的投資者。有限合伙基金的特點(diǎn)是收益高,、風(fēng)險適中,，擁有完善的增信措施，預(yù)期年化收益一般能達(dá)到10%至15%,，且不少產(chǎn)品投資門檻僅為30萬元,。同時，部分有限合伙基金產(chǎn)品的付息方式也很靈活,，有的可以按自然季度支付,，并在到期時支付本金及剩余收益。
有限合伙基金的收益預(yù)期雖然很吸引人,，但在選擇不同的產(chǎn)品時,，仍應(yīng)牢記“投資有風(fēng)險，購買需謹(jǐn)慎”,。上述有信財富資深理財顧問表示,，有限合伙基金管理人的實力、知名度,、資金狀況,，以及投資項目或標(biāo)的情況，均會對投資風(fēng)險產(chǎn)生影響,，投資者在購買前必須認(rèn)真甄別,。
業(yè)內(nèi)人士也建議，分辨各種有限合伙基金產(chǎn)品的投資價值需要相關(guān)知識,，而專業(yè)的第三方理財機(jī)構(gòu)擁有專業(yè)人才和專門資源,，可以根據(jù)客戶實際情況，對相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行篩選和匹配,，投資者通過第三方理財機(jī)構(gòu)購買有限合伙基金更為穩(wěn)妥,。
“第三方理財機(jī)構(gòu)的核心優(yōu)勢在于中立性和客觀性，真正根據(jù)客戶的需求和偏好,，為其做合理的資產(chǎn)配置”,，有信財富一位高管表示。
據(jù)了解,，有信財富作為客戶專屬的“財富營養(yǎng)師”,，擁有一支龐大的專業(yè)理財團(tuán)隊。針對每位客戶不同的資產(chǎn)狀況和風(fēng)險喜好,，有信財富都會為客戶選擇專屬的理財經(jīng)理,，并為客戶提供前期規(guī)劃,、中期管理、后期跟蹤的全程式服務(wù),。
有信財富副總經(jīng)理王東升表示,，一直以來，有信財富憑借“言而有信,，信而創(chuàng)富”的經(jīng)營理念,，用誠信和專業(yè)幫助眾多客戶實現(xiàn)財富的積累和良性增長。在金融產(chǎn)品的配置選擇上,，有信嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和風(fēng)控關(guān),，并特別重視給予客戶高度的信息透明度和知情權(quán)，充分進(jìn)行風(fēng)險揭示,，并最終幫助客戶擺脫財富“亞健康”,，達(dá)到財富“養(yǎng)生”的目的。
今年以來,，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢影響,，市場對降息的預(yù)期較強(qiáng)，同時房地產(chǎn)市場調(diào)控力度加大,。專業(yè)人士表示,，傳統(tǒng)的投資及理財產(chǎn)品收益可能下降，投資者選擇理財產(chǎn)品應(yīng)該以“穩(wěn)”為主,，在保持穩(wěn)健的基礎(chǔ)上,，根據(jù)自身的風(fēng)險承受能力，選擇收益率較好的產(chǎn)品,。
此外,，建議有相對閑散資金的投資者，選擇中長期(半年以上)的理財產(chǎn)品,，鎖定一個較高的收益,，但一定要在投資之前謹(jǐn)慎進(jìn)行風(fēng)險評估,，避免盲目投資,，增加風(fēng)險。
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