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北京樓市自4月8日起迎來(lái)恢復(fù)網(wǎng)簽的第一周,。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán),、中原地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)根據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周(4月8日-14日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為4561套，日均網(wǎng)簽僅為652套,，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了70%,。
“新國(guó)五條”北京細(xì)則出臺(tái)后，由于限購(gòu)政策升級(jí),，北京原先的房地產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)調(diào)整,，因此從3月31日零時(shí)至4月7日24時(shí)，北京的房地產(chǎn)交易系統(tǒng)暫停購(gòu)房資格申請(qǐng),、審核及網(wǎng)上簽約,。
4月8日起，北京樓市恢復(fù)網(wǎng)簽,，根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2845套，日均網(wǎng)簽僅為406套,，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比下跌了37%,。上周北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1716套，日均網(wǎng)簽僅為245套,，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了83.2%,。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，北京樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)后,，雖然新增房源和客源量并未大幅下降,，但是買賣雙方的心態(tài)已由之前的爭(zhēng)取快速成交，變成觀望等待,，尤其是購(gòu)房人群觀望心態(tài)的加重,，造成了成交量的大幅下滑。
除了成交量下降外,，上周北京新房供應(yīng)與成交價(jià)格也開(kāi)始出現(xiàn)下滑,，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京新增供應(yīng)459套,，新增供應(yīng)3.9萬(wàn)平方米,，與之前一周相比，供應(yīng)套數(shù)減少了31%,，供應(yīng)面積則減少了43%,。上周北京商品住宅成交均價(jià)為22211元/平方米，與3月最后一周基本持平,，小幅下降了1個(gè)百分點(diǎn),。
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