住建部政策研究中心主任秦虹8日在博鰲亞洲論壇上表示，近期出臺的“新國五條”延續(xù)了2010年4月“國十條”的調(diào)控思路，即一方面抑制投機,，特別是炒房投機的投資性需求,，另一方面滿足合理的住房需求。但包括地方政府的細則在內(nèi),，“細則不細”是政策面臨的最大問題。
秦虹表示，“新國五條”要求地方政府在第一季度公布房價控制目標,，但并未要求公布調(diào)控細則。因此,，雖然當(dāng)前的地方細則被指“不過癮”,，但外界仍需耐心等待。
對于房地產(chǎn)調(diào)控的效果,，秦虹表示,，房地產(chǎn)既涉及到國計民生，又關(guān)乎國民經(jīng)濟的發(fā)展,，其背后的因素眾多,。在這些因素沒有解決的情況下,，房地產(chǎn)政策只是有限地解決問題。秦虹表示,，當(dāng)前市場的總需求量仍非常大,。我國每年賣出的10億平方米住房中，80%是首次置業(yè)購房和改善性購房,。