3月31日,，“國五條”深圳版細(xì)則出臺，其中并未提及征收20%個稅細(xì)節(jié),，二手房市場的交投情況隨之迅速降溫,。
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委公布的數(shù)據(jù)，今年3月份,，深圳二手房成交18375套,，其中住宅類17527套。3月的最后幾天,，隨著“國五條”細(xì)則出臺日期逼近,，為躲避可能增加的購房成本及提升的入市門檻，購房者掀起“搶房潮”，深圳二手房市場成交量激增：3月26日,，深圳二手房成交958套,；27日，成交1201套,，創(chuàng)24個月以來新高,；28日，成交1219套,，再度突破記錄,；29日成交再攀新高，達(dá)1316套,；30日成交1103套,，為新房成交量的17倍。3月31日,，深版國五條落地,，二手房成交量迅速回落至336套。
上周,，二手房市場共成交768套,，環(huán)比跌89%；成交面積為6.71萬平方米,，環(huán)比暴跌88.7%,。與此同時，二手房市場降溫使得新房備案速度提升,，上周深圳一手房市場成交1270套,，環(huán)比上漲30.9%；成交面積11.45萬平米,，環(huán)比上漲26.2%,；成交均價為21164元/平米，環(huán)比上漲5.9%,。一,、二手房總成交套數(shù)為2038套，總成交量環(huán)比大跌74.3%,，一二手成交比率為1.65,。
上周寶安、龍崗兩區(qū)新房成交1125套,，占全市成交量的88.6%,；其他四區(qū)共成交145套，占全市成交量的11.4%,。在成交均價方面,，上周福田區(qū)全市最高為41607元/平米,，龍崗區(qū)全市最低為17486元/平米。
截至4月7日,，深圳全市一手房可售面積為283.23萬平米,，可售套數(shù)為30906套；若按近8周深圳全市新房周平均835套的銷售速度,，目前的新房可售量消化時間為37周,。