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在3月底各地的“國五條”細則紛紛落地后,，眾多龍頭房企也相繼公布了今年一季度的成績單,。
由于2013年一季度全國樓市延續(xù)了2012年下半年的增長趨勢，特別是在3月份各地“國五條”細則尚未落地的情況下,，市場更是迎來一波成交高峰,。全國主要城市成交量在3月份都接近或者創(chuàng)造了2011年以來的新高,，而各家房企借助這波成交高峰銷售業(yè)績也出了明顯的上漲。
恒大地產(chǎn)表示,，截至3月底,，公司2013年共實現(xiàn)合約銷售金額177.2億元，同比增114.4%；實現(xiàn)合約銷售總面積約為283.9萬平方米,，同比增長118.5%,。
佳兆業(yè)表示，截至3月底,，公司今年已實現(xiàn)累計合約銷售額48億元,，同比增長78%；實現(xiàn)累計合約銷售面積約50.85萬平方米,，同比增長15%,。
同日，花樣年和旭輝控股也公布各自3月份的銷售業(yè)績,�,；幽瓯硎荆�3月份公司共實現(xiàn)合同銷售金額約6.61億元,，銷售面積約8.32萬平方米,，基本與去年同期持平。2013年一季度,，花樣年累計實現(xiàn)合同銷售金額約17.8億元,，同比增長75.71%；累計銷售面積20.9萬平方米,，同比增長57.97%,。
旭輝方面則公告稱，2013年一季度,，旭輝集團已完成全年合同銷售目標125億的約27%,。2013年一季度集團實現(xiàn)合同銷售金額約33.6億元，同比增長約160%,，合同銷售面積約34.4萬平方米,。1至3月合同銷售均價約9800元/平方米。
隨后的4月3日,，首創(chuàng)置業(yè),、富力地產(chǎn)、合生創(chuàng)展也相繼公布了3月份公司的銷售業(yè)績,。
首創(chuàng)置業(yè)表示,，3月份公司實現(xiàn)簽約面積13.5萬平方米，簽約金額11.1億元,。截至2013年3月底,，首創(chuàng)置業(yè)累計實現(xiàn)簽約金額約24億元，較去年同期上升10%,；實現(xiàn)簽約面積約27.6萬平方米,，較去年同期下降14%,。
富力地產(chǎn)公布的3月合約銷售總額為34.34億元，同比增長14.4%,；合約銷售面積30.11萬平方米,，同比增長29.8%。今年一季度,，富力地產(chǎn)累計合約銷售88.82億元,，同比增長33.9%；合約銷售面積77.42萬平方米,，同比增長42.2%,。
合生創(chuàng)展則公告稱，截至2013年3月31日其于本年實現(xiàn)認購銷售額26.5億元,，同比增長77%,；2013年實現(xiàn)銷售面積12.2萬平方米；2013年的銷售單價為21787元/平方米,，對比去年同期銷售單價14484元/平方米,，同比增長50.4%。
對此,，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為,，2013年樓市成交量很可能呈現(xiàn)前高后低的走勢。目前來看,，京滬廣深等一二線城市,，雖然房價控制目標不一致，但前3個月的房價上漲過快,，很可能加劇下半年的調(diào)控力度,。在限購繼續(xù)執(zhí)行的情況下，增加限價的可能性非常大,，而這一點對房企的影響很大,。
此外，各地調(diào)控政策雖然力度不一,，但一線城市的國五條細則仍有一定力度,，尤其是北京，對后市的影響將非常明顯,。部分房企拿地的積極性相比之前也有所降低,。
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