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　　日前，據(jù)中原數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，2013年1月,，海南省樓市均價(jià)已連續(xù)第三周下跌,，成交均價(jià)為11200.86元/平方米，環(huán)比下跌15.74％,。
　　上周海南省簽約面積達(dá)17.23萬(wàn)平方米,，環(huán)比上漲19.74％，達(dá)近3個(gè)月來(lái)最高值,，開(kāi)發(fā)商“降價(jià)消量”成效顯著,。海口作為海南樓市風(fēng)向標(biāo),，1月第三周成交量環(huán)比上漲66.50％,，達(dá)82121平方米，成交均價(jià)環(huán)比下跌18.34％,，達(dá)6923.32元每平方米,，成為近四周來(lái)最低值。據(jù)介紹,，由于近期新老樓盤(pán)紛紛降價(jià)促銷(xiāo),，“價(jià)格戰(zhàn)”將海口樓市均價(jià)連續(xù)三周拉低,，�,？谑协偵絽^(qū)金盛元項(xiàng)目上周備案90余套，均價(jià)已不到6000元每平方米,。
　　業(yè)內(nèi)人士介紹,，海口市近期成交量日漸理想,，主因是“價(jià)格戰(zhàn)”釋放了大量剛需人群購(gòu)買(mǎi)力,，首次房改及首套房人群成海口樓市購(gòu)買(mǎi)主力,，上周成交住宅戶型主要是二房及三房,，占成交總套數(shù)的78％，二房套均面積為64.85平方米,，三房套均面積為106.04平方米,。