房價依然是社會關注的熱點話題。今年3月起，北京房地產市場持續(xù)升溫,，有的項目出現(xiàn)了排隊購買現(xiàn)象,，不少老百姓對房價是否會繼續(xù)上漲充滿了疑惑。昨天,，在人代會豐臺團分組審議時,，北京市委常委、副市長陳剛表示：“不要被開發(fā)商‘忽悠’了,，對于地產調控,，政府還有手段,。”
◎房價上漲
百姓不要輕易改變預期
陳剛在會上表示：“房子還是這些房子,，供需還是平衡的,，為什么有人就著急一定要去買房子？還是預期變了,。老百姓不要被開發(fā)商制造的氣氛改變預期,。”陳剛稱,，目前這個階段,，政府將維持現(xiàn)有的調控政策不變，但他也認為政府還有加大工作力度的空間,。
對于具體的房地產調控手段,，陳剛稱：“對于房價上漲特別快的項目、租金上漲特別快的區(qū)域,，可不可以取消它的稅收減免等優(yōu)惠政策,？政府還是有手段的。目前北京市住建委正在研究,�,！�
對于土地市場，陳剛則透露,，北京將在今年出臺更加嚴格的綠色建筑標準,。“在未來土地招拍掛過程中,，把綠色標準放進去,，并進行打分，企業(yè)不是給錢多就能拿地,�,！标悇偙硎荆ㄖ�(jié)能在前端控制,，要比房子建完后去改造更有效,。
陳剛表示，只有讓低收入家庭安居,，社會才能穩(wěn)定,，房地產市場才能健康發(fā)展，政府應該在住房問題上負起責任,。他透露,，目前在保障房項目上，政府正在做多種探索研究。上個月,，海淀區(qū)已試點從市場上籌措房源,，承租給低收入家庭，這樣可以讓低收入家庭不離開原來生活和工作的區(qū)域,。
◎城市規(guī)劃
新城建設要集約發(fā)展
關于城市規(guī)劃,，陳剛認為，新城的建設要集約發(fā)展,。
他表示,，在北京中心城區(qū)集中了大量的優(yōu)質醫(yī)院，這些醫(yī)院不僅僅是北京人在看病,，也聚集了全國各地的病人,，“一半好醫(yī)院都扎堆在中心城區(qū)，這沒有必要,。通過把一些低端產業(yè)有序外遷,，把一些公共服務醫(yī)療機構進行轉移，中心城區(qū)還有很多提升的空間”,。
陳剛認為,，北京11個新城建設要集約發(fā)展，避免中心城區(qū)的問題,。他表示,，新城的建設要宜居宜業(yè)，才能夠實現(xiàn)減少中心城區(qū)人口的作用,。