房價(jià)依然是社會關(guān)注的熱點(diǎn)話題,。今年3月起，北京房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫,，有的項(xiàng)目出現(xiàn)了排隊(duì)購買現(xiàn)象,，不少老百姓對房價(jià)是否會繼續(xù)上漲充滿了疑惑,。昨天，在人代會豐臺團(tuán)分組審議時(shí),，北京市委常委,、副市長陳剛表示：“不要被開發(fā)商‘忽悠’了，對于地產(chǎn)調(diào)控,，政府還有手段,。”
◎房價(jià)上漲
百姓不要輕易改變預(yù)期
陳剛在會上表示：“房子還是這些房子,，供需還是平衡的,，為什么有人就著急一定要去買房子？還是預(yù)期變了,。老百姓不要被開發(fā)商制造的氣氛改變預(yù)期,。”陳剛稱,，目前這個(gè)階段,，政府將維持現(xiàn)有的調(diào)控政策不變，但他也認(rèn)為政府還有加大工作力度的空間,。
對于具體的房地產(chǎn)調(diào)控手段,，陳剛稱：“對于房價(jià)上漲特別快的項(xiàng)目、租金上漲特別快的區(qū)域,，可不可以取消它的稅收減免等優(yōu)惠政策,？政府還是有手段的。目前北京市住建委正在研究,�,！�
對于土地市場，陳剛則透露,，北京將在今年出臺更加嚴(yán)格的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),。“在未來土地招拍掛過程中,，把綠色標(biāo)準(zhǔn)放進(jìn)去,，并進(jìn)行打分，企業(yè)不是給錢多就能拿地,。”陳剛表示,，建筑節(jié)能在前端控制,，要比房子建完后去改造更有效。
陳剛表示,，只有讓低收入家庭安居,，社會才能穩(wěn)定,，房地產(chǎn)市場才能健康發(fā)展，政府應(yīng)該在住房問題上負(fù)起責(zé)任,。他透露,，目前在保障房項(xiàng)目上，政府正在做多種探索研究,。上個(gè)月,，海淀區(qū)已試點(diǎn)從市場上籌措房源，承租給低收入家庭,，這樣可以讓低收入家庭不離開原來生活和工作的區(qū)域,。
◎城市規(guī)劃
新城建設(shè)要集約發(fā)展
關(guān)于城市規(guī)劃，陳剛認(rèn)為,，新城的建設(shè)要集約發(fā)展,。
他表示，在北京中心城區(qū)集中了大量的優(yōu)質(zhì)醫(yī)院,，這些醫(yī)院不僅僅是北京人在看病,，也聚集了全國各地的病人，“一半好醫(yī)院都扎堆在中心城區(qū),，這沒有必要,。通過把一些低端產(chǎn)業(yè)有序外遷，把一些公共服務(wù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,，中心城區(qū)還有很多提升的空間”,。
陳剛認(rèn)為，北京11個(gè)新城建設(shè)要集約發(fā)展,，避免中心城區(qū)的問題,。他表示，新城的建設(shè)要宜居宜業(yè),，才能夠?qū)崿F(xiàn)減少中心城區(qū)人口的作用,。