11月房租環(huán)比零增長
北京市統(tǒng)計局近日公布的數據顯示，11月,，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2%,。其中，住房租金同比漲幅2.9%,，較10月回落0.2個百分點,，環(huán)比漲幅為0%，累計同比2.7%,。
點評：
繼今年4月房租環(huán)比零增長之后,，11月租金再現零增長，這意味著樓市正式進入到租賃高峰期過后的年末租賃淡季,，新增需求和換租需求均處于全年最低水平,，這一時期對CPI的帶動作用也最弱,。
根據鏈家地產統(tǒng)計，11月租賃市場漸漸進入淡季,，出現量價齊跌的態(tài)勢,。從鏈家的租賃單量來看，11月日均成交環(huán)比下降三成左右,，成交量達到年內的最低值,，北京平均單位租金為53元/平米，環(huán)比微降,。隨著租賃需求明顯回落,，業(yè)主的出租周期也隨之拉長，有部分業(yè)主開始降價出租,。租賃市場淡旺期明顯,，這也預示著明年春節(jié)后，租金將會隨著需求的重新回升再現新一輪上漲行情,。