對于有關(guān)“如果在全國范圍內(nèi)針對所有住宅開征房產(chǎn)稅,，預(yù)計(jì)每年房產(chǎn)稅規(guī)模約為5000億元”的報(bào)道,，財(cái)政部財(cái)科所所長賈康昨天向記者證實(shí)，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已經(jīng)鎖定,，房產(chǎn)稅擴(kuò)征只是時間問題,。
財(cái)政部財(cái)科所副所長劉尚希同日接受本報(bào)采訪時表示，房產(chǎn)稅稅率和起征點(diǎn)應(yīng)允許各地間存在差異。
擴(kuò)征方向明確
《新民周刊》等媒體報(bào)道稱,，對稅務(wù)工作者來說,，房產(chǎn)稅“重慶模式”工作量太大，2011年才收稅1.5億元,；“上海模式”執(zhí)行難度就小一些,，2011年房產(chǎn)稅收入22.1億元,。根據(jù)中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)動態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組的測算數(shù)據(jù),，比照上海和重慶的房產(chǎn)稅征收稅率，如果在全國范圍內(nèi)針對所有住宅開征房產(chǎn)稅,，預(yù)計(jì)每年房產(chǎn)稅規(guī)模約為5000億元,。
賈康就此對本報(bào)記者表示，此前我國相關(guān)地區(qū)推出的房地產(chǎn)限購等調(diào)控是必須的,，但這一調(diào)控需要適時調(diào)整,。他介紹，本月財(cái)政部部長謝旭人剛剛表示,，“認(rèn)真總結(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，研究逐步在全國推開”。賈康稱,，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向應(yīng)該已經(jīng)被鎖定,，下一步必然擴(kuò)征的方向也是明確的。不過,，具體擴(kuò)征的時間表則屬于頂層設(shè)計(jì)問題,，目前尚不好預(yù)測。他進(jìn)一步認(rèn)為,，從現(xiàn)狀來看,，房產(chǎn)稅改革是非常必要的。而從國民經(jīng)濟(jì)中房產(chǎn)調(diào)控需要標(biāo)本兼治來看,，以及從中國收入分配需要有效遏制差異擴(kuò)大來看,，房產(chǎn)稅改革也是需要推進(jìn)的。
稅率起征點(diǎn)各地應(yīng)有異
劉尚希同日向本報(bào)記者表示,，下一步我國擴(kuò)征房產(chǎn)稅時,，考慮到各地居民收入的差異性，稅負(fù)必須有區(qū)別,。具體來說,，他認(rèn)為稅率和房產(chǎn)稅起征點(diǎn)面積，應(yīng)該實(shí)行類似車船稅的彈性政策,，允許各地間存在差異,。而在全國范圍內(nèi)針對所有住宅開征房產(chǎn)稅，每年征收房產(chǎn)稅的規(guī)模，則尚難具體估算,。
另一方面,，他認(rèn)為關(guān)于擴(kuò)征的時間表和擴(kuò)征地區(qū)，以及評估征收方式,、爭議仲裁方式等擴(kuò)征的框架性政策,，均應(yīng)類似于個人所得稅政策，實(shí)行頂層設(shè)計(jì),，由中央統(tǒng)一決定,。
針對房產(chǎn)稅稅款的使用方向，劉尚希解釋,，房產(chǎn)稅作為一個地方稅種,，將主要供地方政府納入地方預(yù)算后統(tǒng)一調(diào)配使用，不具有一些網(wǎng)民提出所謂“�,？顚Ｓ谩钡男再|(zhì),。