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隨著大型房企已經(jīng)完成全年銷售任務,，年底繼續(xù)推盤的動力明顯不足,。來自亞豪機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，上周北京僅1個新房項目入市,，預計全月入市項目僅為21個,，將創(chuàng)下自5月以來的新低,。
根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周北京住宅市場僅有1個項目入市,，即位于昌平小湯山核心區(qū)的納帕瀾郡,，此次推出的8號樓共計86套房源，預售許可面積0.74萬平方米,，供應量環(huán)比之前一周分別減少96.9%,、97.3%,。截至11月25日，北京住宅市場11月份共有21個項目入市,。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認為,，由于項目入市多選擇周末，因此11月余下時間新增入市的可能性較小,，預計全月入市項目僅為21個,，將創(chuàng)5月以來的新低。
前三季度新房市場供需基本平衡,，但進入四季度以后,，供需關(guān)系發(fā)生反轉(zhuǎn)。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，剔除保障房之后,，2012年四季度北京全市新房網(wǎng)簽總量為14805套，而在此期間,，新房新增供應僅有10512套,。
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