|
隨著大型房企已經(jīng)完成全年銷售任務(wù)，年底繼續(xù)推盤的動(dòng)力明顯不足,。來自亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,，上周北京僅1個(gè)新房項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)全月入市項(xiàng)目僅為21個(gè),，將創(chuàng)下自5月以來的新低,。
根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京住宅市場僅有1個(gè)項(xiàng)目入市,，即位于昌平小湯山核心區(qū)的納帕瀾郡,，此次推出的8號(hào)樓共計(jì)86套房源，預(yù)售許可面積0.74萬平方米,，供應(yīng)量環(huán)比之前一周分別減少96.9%,、97.3%。截至11月25日,，北京住宅市場11月份共有21個(gè)項(xiàng)目入市,。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，由于項(xiàng)目入市多選擇周末,，因此11月余下時(shí)間新增入市的可能性較小,，預(yù)計(jì)全月入市項(xiàng)目僅為21個(gè)，將創(chuàng)5月以來的新低,。
前三季度新房市場供需基本平衡,，但進(jìn)入四季度以后,，供需關(guān)系發(fā)生反轉(zhuǎn)。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，剔除保障房之后,，2012年四季度北京全市新房網(wǎng)簽總量為14805套，而在此期間,，新房新增供應(yīng)僅有10512套,。
|