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“北京樓市進(jìn)暖冬”,、“上海房價回暖”,，成了目前一線城市的特征。但一份研究報告顯示,，包括唐山,、揚(yáng)州、中山,、蕪湖,、連云港等大量三、四線城市在過去幾年土地供給極度膨脹,，與商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距,。
邯鄲是河北省三線城市,，其房價每平米也就四五千元，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)泡沫膨脹之程度,，不比鄂爾多斯,、溫州、貴陽等地低多少,。目前當(dāng)?shù)卦谑酆皖A(yù)售的房產(chǎn)共約3480萬平方米,。業(yè)內(nèi)人士分析，按照人均居住面積31.6平方米計算,，邯鄲在售與預(yù)售樓盤至少可以容納100萬人以上,。而當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)人口樂觀估計也不足160萬人。如果考慮到2012年當(dāng)?shù)匦陆潜P建筑面積,，邯鄲在售與預(yù)售房面積至少可以容納130萬人以上,。而當(dāng)?shù)?011年全年樓盤銷售總面積僅355萬平方米，以此測算,，在建與在售樓盤至少需要消化10年,。
除上述城市外，桂林,、宜昌,、宜興、煙臺,、連云港,、揚(yáng)州、惠州等地均屬去化壓力巨大城市,。北海,、南通、江陰,、中山,、洛陽、常州,、蕪湖等同樣榜上有名,。其中桂林、宜昌,、連云港三地,，2011年商品房銷售面積占4年年均土地出讓量的比例分別為8.2%、12.7%和18.4%,�,；仡櫞饲熬仁姓撸猩�,、蕪湖,、揚(yáng)州等地不顧宏觀調(diào)控,，屢觸紅線的動作，其真實(shí)原因也就不難理解了,。
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