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“北京樓市進(jìn)暖冬”,、“上海房?jī)r(jià)回暖”,，成了目前一線城市的特征。但一份研究報(bào)告顯示,，包括唐山、揚(yáng)州,、中山,、蕪湖、連云港等大量三,、四線城市在過(guò)去幾年土地供給極度膨脹,，與商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距。
邯鄲是河北省三線城市,，其房?jī)r(jià)每平米也就四五千元,，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)泡沫膨脹之程度，不比鄂爾多斯,、溫州,、貴陽(yáng)等地低多少。目前當(dāng)?shù)卦谑酆皖A(yù)售的房產(chǎn)共約3480萬(wàn)平方米,。業(yè)內(nèi)人士分析,，按照人均居住面積31.6平方米計(jì)算，邯鄲在售與預(yù)售樓盤至少可以容納100萬(wàn)人以上,。而當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)人口樂(lè)觀估計(jì)也不足160萬(wàn)人,。如果考慮到2012年當(dāng)?shù)匦陆潜P建筑面積，邯鄲在售與預(yù)售房面積至少可以容納130萬(wàn)人以上,。而當(dāng)?shù)?011年全年樓盤銷售總面積僅355萬(wàn)平方米,，以此測(cè)算，在建與在售樓盤至少需要消化10年,。
除上述城市外,，桂林、宜昌,、宜興,、煙臺(tái)、連云港、揚(yáng)州,、惠州等地均屬去化壓力巨大城市,。北海、南通,、江陰,、中山、洛陽(yáng),、常州,、蕪湖等同樣榜上有名。其中桂林,、宜昌,、連云港三地，2011年商品房銷售面積占4年年均土地出讓量的比例分別為8.2%,、12.7%和18.4%,。回顧此前救市政策,，中山,、蕪湖、揚(yáng)州等地不顧宏觀調(diào)控,，屢觸紅線的動(dòng)作,，其真實(shí)原因也就不難理解了。
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