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“調(diào)控成果來之不易,，也讓市場(chǎng)和房?jī)r(jià)都平穩(wěn)了下來,。但同時(shí)，房?jī)r(jià)出現(xiàn)快速上漲的風(fēng)險(xiǎn)仍存在,，樓市調(diào)控政策不能放松,，還要繼續(xù)堅(jiān)持,。”住建部政策研究中心副主任王玨林20日表示,，希望房產(chǎn)稅趕快總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，盡快推廣試點(diǎn)，甚至在全國(guó)推廣,。
王玨林指出,，去年房地產(chǎn)調(diào)控政策得到了嚴(yán)格執(zhí)行，從價(jià)格等方面來看,，樓市表現(xiàn)得較為平穩(wěn),，但從全年來看,，全國(guó)商品房銷售面積近10.99億平方米，超過2010年的10.34億平方米和2009年的9.7多億平方米,。今年的商品房銷售情況有所下滑,，到現(xiàn)在銷售面積還不到7億平方米，從全年來看,，能達(dá)到2009年的水平就不錯(cuò)了,。
對(duì)于樓市這兩年銷售情況的變化，王玨林表示,，去年一些二,、三、四線城市發(fā)展比較好,，今年則是北京,、上海等一線城市恢復(fù)較快，二,、三線城市尤其是三,、四線城市成交普遍呈下降趨勢(shì)。王玨林認(rèn)為,，這兩年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策已取得很好的效果,，但當(dāng)前房?jī)r(jià)快速上漲的風(fēng)險(xiǎn)依然存在。
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