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昨日地產(chǎn)股全線大漲,，截至收盤，板塊內(nèi)個(gè)股全線飄紅,，萬澤股份,、格力地產(chǎn)、宋都股份等12只地產(chǎn)股封于漲停,。業(yè)內(nèi)戲言,，地產(chǎn)股爆發(fā)是因?yàn)榕狭税头铺馗拍睢?BR> 支撐地產(chǎn)股全線上揚(yáng)的動(dòng)力，除房企逐漸向好的業(yè)績外,，也與持續(xù)攀升的房價(jià)有關(guān),。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，10月,，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8768元/平方米,，環(huán)比9月上漲0.17%，自2012年6月止跌后連續(xù)第5個(gè)月環(huán)比上漲,，漲幅與上月持平,。
數(shù)據(jù)顯示,，十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅接近百城平均水平的2倍，同比連續(xù)第10個(gè)月下跌,，跌幅縮小0.75個(gè)百分點(diǎn),。一線城市率先恢復(fù)的成交量，明顯帶動(dòng)了成交價(jià)格的持續(xù)上揚(yáng),。根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告統(tǒng)計(jì),，北上廣深一線城市10月新房均價(jià)為21998元/平米，環(huán)比上漲0.51%,，其中除上海外,，北京、廣州,、深圳房價(jià)環(huán)比上漲幅度均有所擴(kuò)大,，廣州漲幅依然居首，環(huán)比上漲1.04%,。
之所以房價(jià)會(huì)在9,、10月份繼續(xù)上漲，是因?yàn)槌山涣恳廊痪S持高位,。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為,，雖然與“金九銀十”相比創(chuàng)造新高的7-8月成交量有所下滑，但與2011年同期相比上漲幅度顯著,。
面對(duì)連續(xù)多月環(huán)比上漲的房價(jià),，鏈接地產(chǎn)市場研究部張絮告訴記者，“年底市場難出現(xiàn)大變數(shù),，樓市穩(wěn)步向上的趨勢或逐漸形成,。”
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