|
據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，截至10月22日,，今年北京新建商品住宅簽約總套數(shù)合計(jì)為91850套，已超過2011年全年的90917套,。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),，今年北京新房成交量有望超過2010年的11.1萬套，成為近三年來的高點(diǎn),。價(jià)格方面,，今年北京新房的成交均價(jià)為20161元/平方米，同比微漲3.7%,。
值得注意的是,，下半年以來，改善型住宅及豪宅項(xiàng)目銷售回暖,。均價(jià)5萬元以上的高端項(xiàng)目有所升溫,，包括太陽公元,、遠(yuǎn)洋萬和公館、西山壹號(hào)院,、萬科如園等在內(nèi)的高端項(xiàng)目,，市場(chǎng)關(guān)注度和銷售進(jìn)度均有明顯提高。
太陽公元項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人表示,，與幾個(gè)月前相比,，近來項(xiàng)目關(guān)注度明顯上升。9月底太陽公元推出的樓王新品“龍曜”樓座,，開盤銷售情況良好,。公司11月初將乘勢(shì)再推出新一批臻品房源“龍暉”樓座。據(jù)了解,，“龍暉”樓座戶型產(chǎn)品更加豐富,，面積為136平方米、160平方米三居和197平方米四居,，均價(jià)預(yù)計(jì)65000元/平方米,。
統(tǒng)計(jì)顯示，10月以來,，北京開盤項(xiàng)目共計(jì)34個(gè),，創(chuàng)今年月度開盤量新高。其中,，豪宅別墅與中高端公寓16個(gè),，占比幾乎近半數(shù)。東三環(huán)太陽宮板塊,、亞奧板塊,、大望京板塊、西山板塊等眾多傳統(tǒng)及新崛起的高端住宅板塊,，均有新老豪宅計(jì)劃推盤,。11月，北京計(jì)劃開盤的項(xiàng)目有22個(gè),，其中包括常楹公元,、九章別墅、太陽公元,、中糧萬科紫云庭在內(nèi)諸多高端項(xiàng)目,。
|