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南京市統(tǒng)計局昨日發(fā)布的統(tǒng)計信息顯示,，今年前7個月，包含政策性住房在內(nèi),，南京共銷售商品住宅457萬平方米,，同比增長26.2%；實現(xiàn)銷售額438億元,，同比增長35.5%,。
據(jù)分析，市場上多種需求均有所釋放,，“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷售對象,。前7個月，南京銷售144平方米以下商品住宅396萬平方米,，同比增長24.7%,，而144平方米以上商品住宅銷售了61萬平方米，同比增長36.3%,。盡管后者的銷售面積只占總銷售面積的13.4%,，但增速呈現(xiàn)加快趨勢。別墅與高檔公寓銷售13.76萬平方米,，同比由負轉(zhuǎn)正,，增長6.2%。
值得注意的是,，南京成品房庫存壓力進一步減小,。與去年底相比，該市商品住宅空置面積凈減少30萬平方米,。截至7月,，全市共有建成商品住宅空置面積132萬平方米，同比增長18.3%,，較去年同期降低63.3%,。空置不滿1年的商品住宅面積79萬平方米,，同比增長90%,，較去年同期降低2倍多；空置1年以上的商品住宅面積53萬平方米,，同比下降24.6%,，較去年同期降低七成。
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