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受房產(chǎn)調(diào)控從嚴(yán)及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不樂(lè)觀等因素影響，昨日兩市股指一路跳水,，前期漲幅較大的地產(chǎn)板塊大幅下跌,。據(jù)了解，部分重倉(cāng)地產(chǎn)股的基金已戰(zhàn)略性減持了地產(chǎn)股,。
基金今年二季度報(bào)告顯示,，房地產(chǎn)成為基金第四大超配行業(yè)，上半年不少業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)異的基金普遍都搭上了地產(chǎn)股的順風(fēng)車(chē),，地產(chǎn)板塊領(lǐng)跑大盤(pán)的表現(xiàn)給超配的偏股基金帶來(lái)了豐厚的浮盈,。不過(guò)，政府調(diào)控政策成為地產(chǎn)行情的拐點(diǎn),。昨日,，受到國(guó)務(wù)院派出督查組對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)督查消息影響，地產(chǎn)板塊集體下跌,，相關(guān)水泥板塊也暴跌,，拖累股指。
證券時(shí)報(bào)記者昨日連線(xiàn)滬上多位基金經(jīng)理,，透露出調(diào)控政策從緊引發(fā)的市場(chǎng)擔(dān)憂(yōu)情緒正在擴(kuò)散,。一位基金經(jīng)理透露,，“早上我們開(kāi)會(huì)還在討論地產(chǎn)的事情，今天大跌與國(guó)務(wù)院的督查報(bào)告有關(guān),，大家對(duì)地產(chǎn)后續(xù)調(diào)控政策繼續(xù)從緊從嚴(yán)比較擔(dān)心,，倉(cāng)位高的基金的確有拋售壓力�,！庇浾咭矎囊晃槐ｋU(xiǎn)的投資經(jīng)理處獲悉,，公募基金對(duì)于地產(chǎn)板塊近期一直在做減倉(cāng)操作。
滬上一基金經(jīng)理認(rèn)為,，地產(chǎn)股雖然在目前位置上已經(jīng)很便宜了,，不過(guò)如果重倉(cāng)還是必須要減倉(cāng)的。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)較差，市場(chǎng)目前的做法是殺大盤(pán)。雖然醫(yī)藥,、TMT等一些小股票漲勢(shì)如虹讓大家覺(jué)得市場(chǎng)氣氛很好，但是點(diǎn)位上來(lái)講還有下探空間,。資金流向可能傾向于流出大盤(pán)股，行情的方向是做小股票,�,！�
農(nóng)銀消費(fèi)主題基金經(jīng)理付娟認(rèn)為，從估值角度來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)板塊還有一定的安全性,。
不過(guò)，上投摩根基金副總經(jīng)理,、投資總監(jiān)馮剛則指出,，地產(chǎn)股面臨的最主要問(wèn)題就是，公募基金對(duì)它的超配比例已經(jīng)到了一個(gè)不能再高的位置了,，今年半年報(bào)是歷史上最高,。“與前幾年比,，地產(chǎn)已不是成長(zhǎng)性行業(yè)了,，如果非要說(shuō)成長(zhǎng)的話(huà)，也就是白銀三年,。白銀三年是否出現(xiàn),，還依賴(lài)于中央調(diào)控的決心，如果決心很強(qiáng)的話(huà),，完全有能力讓未來(lái)房?jī)r(jià)一點(diǎn)都不漲,。”馮剛表示。
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