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受國家宏觀調(diào)控等因素影響，上半年重慶房地產(chǎn)新開工面積減少，投資增速放緩,，而開發(fā)企業(yè)對房地產(chǎn)市場的信心仍較為堅(jiān)挺。
上半年,，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資996.16億元，同比增長19.7%,，較一季度回落11.8個百分點(diǎn),，占全市固定資產(chǎn)投資比重為26.7%�,！�
據(jù)了解,，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增速放緩的一個重要原因是新開工面積減少,。上半年，重慶市商品房新開工面積2823萬平方米,，同比下降23%,。新開工面積的減少導(dǎo)致商品房在建項(xiàng)目施工面積增長幅度減少，6月末,，全市商品房施工面積18056萬平方米,，同比增長6.7%，較一季度回落4.5個百分點(diǎn),。進(jìn)而致使建安工程投資增速大幅回落,，由一季度增長41.6%回落至當(dāng)前同比增長18.1%。
盡管投資增速放緩,，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對重慶房地產(chǎn)市場信心較足,。從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上半年購置情況看，上半年全市開發(fā)企業(yè)購置土地面積968.98萬平方米,，增長34.3%,，較一季度提高8.6個百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款222億元,，增長48.7%,，較一季度提高36.6個百分點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，近期宏觀貨幣政策的再度微調(diào),，以及依然存在的未來微調(diào)預(yù)期，或?qū)⒂行Т龠M(jìn)企業(yè)開發(fā)行為更加積極,，從而通過新開工面積的增加拉動全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在穩(wěn)健中有所表現(xiàn),。
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