3月以來(lái),，南京樓市連續(xù)三周的周認(rèn)購(gòu)量連創(chuàng)新高,，單日認(rèn)購(gòu)量最高超過500套�,！皻⒌曰嘏钡�3月讓更多的南京開發(fā)商充滿期望,。根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，南京樓市八大板塊將有43家樓盤推出新房源，總上市量將超過6000套,，其中有4家新盤為首次亮相,。
根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至22日晚,，南京樓市八大板塊將有43家樓盤推出新房源,，總上市量有6000多套，目前已有27家樓盤推出了近4200套房源,。南京地區(qū)的剛需主陣地——江寧和江北板塊仍是4月份新房源上市的主力區(qū)域,。江寧板塊的一家開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，雖然最近走量還不錯(cuò),，但4月份依然不敢太樂觀,，價(jià)格還會(huì)維持現(xiàn)狀。
根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,，截至21日晚,，南京住宅可售套數(shù)為49797套，南京樓市的住宅庫(kù)存量跌破5萬(wàn)套大關(guān),。2月1日,，南京樓市的住宅庫(kù)存量為55221萬(wàn)套。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，3月份成交量急劇攀升是由于壓抑了一年多的剛需集中爆發(fā)所致,，屬于“殺跌性回暖”，而非全面回暖,。隨著自住需求的邊際遞減,，去庫(kù)存化未必保持順暢，上半年依然為買方市場(chǎng)的可能性較大,。有專家表示,，雖然南京樓市的住宅庫(kù)存量已跌破5萬(wàn)套大關(guān),，但真正恢復(fù)常態(tài)需要庫(kù)存回到4萬(wàn)套以內(nèi)。