春節(jié)雖然臨近,,但沒給房地產市場帶來一絲喜氣,。記者昨日在市住建委網站上發(fā)現,截至昨日,本月僅有5個住宅項目獲得了預售許可,,住宅項目提交的“空窗期”達到了9天,。
截至昨日晚間,,市住建委官方網站上信息顯示,,目前本市可售住宅套數為8.0222萬套。截至記者發(fā)稿時,,今年一共只有4個預售住宅項目和一個現房住宅項目獲得了銷售許可,。其中彩虹園小區(qū)、北街家園,、燕西華府家園3個項目在1月1日獲得了預售許可,,大寧山莊自7日獲得預售許可后,足足有9天時間沒有期房申請預售,。直到16日,,位于豐臺區(qū)的長興家園才打破了一周以來的沉寂,正在進行預售許可預告,,有望成為本月第6個上市的項目,。
這一切,,只是去年樓市慘淡的持續(xù)。來自焦點房地產網昨日發(fā)布的信息顯示,,在售新盤的成交均價也跌至近兩年調控以來的最低點每平方米1.6萬元的水平,。雖然這和開盤項目所在位置都較為偏遠有一定關系,但更多開發(fā)商選擇在此時“過冬”,,避免開盤。
來自亞豪機構的數據顯示,,春運啟動后,,一些項目的售樓處已經提前放假,新盤市場出現了“0”供應的局面,,開發(fā)商的供應熱情被徹底“冰封”,。房地產交易管理網數據顯示,上周,,北京市期房,、現房住宅累計成交1797套,面積17.3萬平方米,,成交套數環(huán)比前一周減少3.5%,。商品住宅的整體成交均價僅為16176元/平方米,創(chuàng)下本輪房價下降以來的最低值,。