上海經(jīng)濟轉型必須減少對房地產的依賴,，這一堅定信念將在具體行動中繼續(xù)予以體現(xiàn),。上海市市長韓正在“兩會”結束后舉行的中外記者招待會上表示：“今年上海對房地產市場的調控力度不減,、政策不變�,！�
“去年的房地產調控，應當說取得了一些積極的進展，特別是在商品房的房價方面,，去年7月份是止?jié)q，到10月份開始略有下跌,�,！表n正稱，“但這些成果還不穩(wěn)固,，只是初步的,。”
“有一個事實我們應當承認,，就是上海的房地產市場的住宅價格太高了,。”韓正表示,，今年房地產市場的調控力度不減,、政策不變，要繼續(xù)加大力度,，把房地產市場調控好,。
與此同時，上海也將加大力度推進保障房建設,，進一步降低共有產權房的準入門檻,。
韓正進一步表示，如何降低共有產權房的準入門檻,，也是上海市委,、市政府去年下半年以來一直在考慮的問題�,！艾F(xiàn)在我們執(zhí)行的標準是家庭人均可支配收入3300元,，”韓正說，“這次‘兩會’上,，提出了大幅度提高收入標準和降低門檻,。我們現(xiàn)在提出的方案，從現(xiàn)在的人均家庭可支配收入3300元,，準備提高到5000元,。”
“這個幅度是很大的,。如果是家庭人均可支配收入5000元,，夫妻兩個、一個孩子,，5000元的標準,，乘三除二,，就是夫妻倆平均月收入在7500元以下，就可以進入到共有產權房的申請的行列,，”韓正稱,，“這樣可以大大地增加我們共有產權房的覆蓋面，使很多工薪階層和青年人能夠進入到我們的保障體系之中,�,！�
韓正表示，這一政策有望在今年一季度正式實施,，接受新一輪共有產權房的登記,。同時，上海還將調整普通商品房的標準,。
“經(jīng)過有關部門的測算和聽取各方意見,，我們今年打算內環(huán)線以內調整到330萬/套以下，內外環(huán)之間調整到200萬/套以下,，外環(huán)外調整到160萬/套以下,，”韓正說，“這個方案經(jīng)過反復測算,，專門進行了討論,，也將會在一季度正式實施�,！�
堅持房地產市場調控和推進保障房建設,，也是“兩會”期間代表、委員們熱議的話題,。上海市人大代表劉興宗“兩會”期間提交的一份書面意見中就指出,，伴隨著保障房建設推進速度加快，上海還缺乏與保障房相關的法律,、法規(guī),。
劉興宗建議，應該通過法律,、法規(guī)來明確各部門在推進住房保障工程中的具體責任,，規(guī)范保障房的分配、運營,、流轉等各個環(huán)節(jié),。針對虛假申報、騙購騙租,、轉租轉售,、閑置浪費保障房等行為加大懲罰力度，追究其法律責任,。
韓正在上述記者招待會上還表示,，上海要進一步探索和深化改革,，利用農村的集體建設用地建設面向社會的公共租賃房。
“從制度上和規(guī)則上,，允許農村的集體用地通過各種方法的流轉,，進入到面向社會的公共租賃房建設，我覺得這項工作推進以后,，對于大量的,、在一般企業(yè)工作的工薪階層和外來務工人員，對他們來說是一個福音,。這項工作會按照已經(jīng)批準的方案加快推進實施�,！表n正稱,。