 |
|
在烏魯木齊的玉石“巴扎”,，一名玉石商人在等待顧客光臨。記者
沙達(dá)提/攝 |
繼被人追捧,、價(jià)格瘋漲,，有“瘋狂的石頭”稱呼之后，今年,，烏魯木齊和田玉買賣再現(xiàn)瘋狂,。短短數(shù)月間，市區(qū)內(nèi)就雨后春筍般地冒出五座玉石城,，和田玉買賣持續(xù)高燒,。
然而，在“滿街玉石城,，遍地珠寶商”的同時(shí)，面對(duì)競(jìng)相建“城”的沖動(dòng),，加上說(shuō)不清的品種,、看不懂的價(jià)格，不僅遠(yuǎn)來(lái)的游客咋舌不已,，投資者和業(yè)內(nèi)人士也喜憂參半,。
玉石城扎推涌現(xiàn)
5月，烏魯木齊明珠花卉市場(chǎng)大門上新添了一塊“玉器廣場(chǎng)”的招牌,；10月,，烏魯木齊紅山市場(chǎng)旁的溜冰場(chǎng)變城紅山玉器城,；10月底，烏魯木齊光明路一家飯店完成易主,，以玉器城的身份開(kāi)門揖客,。
據(jù)新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，目前,，烏魯木齊已逐步形成南門,、友好、中山路,、大巴扎,、華凌、美居物流園,、西虹路七大玉石商圈,，30家玉商規(guī)模以上的玉器城達(dá)十七八家，其中近1/3都是今年新開(kāi)的,。
記者了解到,，每家玉器城平均收納三四十家大中商戶，小商戶則分散在市區(qū)內(nèi)的各個(gè)小型玉器市場(chǎng),，烏魯木齊總共有4000多家玉商在經(jīng)營(yíng)玉器,，直接或間接從事玉石行業(yè)的人已過(guò)萬(wàn)。
“我們招商沒(méi)花一分錢廣告費(fèi),，這個(gè)行業(yè)比想象得還要火暴,。”鄭泰玉器城總經(jīng)理鄭興生告訴記者,，在玉器城對(duì)外公布招商消息后,，前后共有近400家玉商上門求租，可計(jì)劃招商只有72家,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求,。
同樣沒(méi)花一分錢進(jìn)行前期宣傳的紅山玉器城也在很短時(shí)間內(nèi)招滿了150家玉商。雖然“基本沒(méi)什么優(yōu)惠條件”,，玉器城所在的這座樓租金收益仍比以往高出20%,。
與此前開(kāi)書城數(shù)月招不到幾名書商入駐的情形不同，一位開(kāi)設(shè)玉器城的負(fù)責(zé)人不無(wú)得意地說(shuō)：“以往都是我們巴結(jié)商戶,，為了穩(wěn)住商戶一再降低租金,；現(xiàn)在是商戶上門求租還不一定有位�,！�
這樣的情景并不止于烏魯木齊,，在新疆的克拉瑪依、瑪納斯,、庫(kù)爾勒,，及更為偏遠(yuǎn)的若羌,、且末等地，玉石街,、玉石店和玉石攤也比比皆是,。甚至在荒涼的戈壁灘、干涸的河壩,，也隨處可見(jiàn)拾玉人埋首搜尋的場(chǎng)面,。
建“城”沖動(dòng)不已
從價(jià)格瘋漲到競(jìng)相建“城”，投資者和商家緣何被“瘋狂的石頭”驅(qū)使著不斷“起舞”,？
在涉足玉器城之前,，鄭興生在新疆主營(yíng)房地產(chǎn)、旅游,、娛樂(lè),、餐飲等行業(yè)。之所以一頭“沖”了進(jìn)來(lái),，主要是被玉器行業(yè)的紅火所吸引,。
鄭興生說(shuō)，去年年底,，他的公司有一處商鋪處于閑置狀態(tài),，在對(duì)外招商過(guò)程中，他發(fā)現(xiàn)很多人都想租用商鋪開(kāi)玉器城,�,？吹接衿餍袠I(yè)的紅火，他也萌生了建玉器城的念頭,。
“大家都做同一個(gè)項(xiàng)目,，說(shuō)明這個(gè)行業(yè)發(fā)展前景很好�,！编嵟d生說(shuō),，“剛好集團(tuán)公司主營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不太景氣，正在考慮如何拓展空間,。玉器行業(yè)這么紅火,，為什么不自己做呢？”經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研,，集團(tuán)高層終于通過(guò)這一項(xiàng)目,，并成立了玉器部門，投入巨資進(jìn)行裝修,。
據(jù)介紹,，10年前,，在烏魯木齊開(kāi)一家不錯(cuò)的玉店只需五六萬(wàn)元,。5年前,，投資二三十萬(wàn)元開(kāi)家玉店只能說(shuō)明實(shí)力“一般”。而在玉價(jià)高漲的今天,，開(kāi)一家“有面子”的玉器店少則兩三百萬(wàn)元,，多則上千萬(wàn)元。
一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，玉器城扎推涌現(xiàn),，一方面是民間熱錢涌動(dòng)，很多人都在尋找投資機(jī)會(huì),；二是在民間收藏?zé)岬男蝿?shì)下,，作為稀缺資源的和田玉，每年產(chǎn)量不過(guò)兩三百噸,，且70%為青玉,，30%為白玉，而極品的羊脂籽料更是稀缺,，后市行情和利潤(rùn)空間很大,，一些早年玩玉發(fā)家的商戶試圖繼續(xù)做大，不斷追加投資,。
新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)李澤昌說(shuō)：“隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,，流動(dòng)性資金大量涌入新疆玉石市場(chǎng)，為玉石市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊升提供了基礎(chǔ),。目前部分投資市場(chǎng)又處于低谷狀態(tài),，增值性強(qiáng)的藝術(shù)藏品市場(chǎng)卻不斷升溫，資源有限的和田玉市場(chǎng)更受青睞,，這自然也會(huì)吸引商機(jī)敏感的各行投資者的關(guān)注,。”
有調(diào)查顯示,，新進(jìn)入玉石銷售行業(yè)的玉商,，有近30%是從房產(chǎn)、股票投資行業(yè)脫身出來(lái),，同時(shí)不急于變現(xiàn)的投資者改行而入,。
建“城”更要建“誠(chéng)”
對(duì)玉石城扎堆涌現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士喜憂參半,。
“這種現(xiàn)狀對(duì)新疆整個(gè)玉石行業(yè)來(lái)說(shuō),，肯定是種繁榮和促進(jìn)。但對(duì)于行業(yè)內(nèi)部來(lái)說(shuō),，目前玉器城大多存在同質(zhì)化現(xiàn)象,，只有定位精準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)理念到位的才可能生存下去,�,！毙陆詹丶覅f(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)岳峰表示,，玉石行業(yè)發(fā)展到一定階段后，玉器城也將經(jīng)歷大浪淘沙,。
玉雕天工獎(jiǎng)創(chuàng)始人,、長(zhǎng)年關(guān)注中國(guó)玉石產(chǎn)業(yè)的中國(guó)珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)奧巖則稱，如今玉器市場(chǎng)已呈“鼓肚兒”的結(jié)構(gòu)狀態(tài),，到時(shí)崩盤受傷最重的將是玉商,。“一旦投資環(huán)境出現(xiàn)變動(dòng),，市場(chǎng)出現(xiàn)投資泡沫破裂,、無(wú)人接盤的情況，玉商非常容易被套牢,�,！�
幾位內(nèi)地人逛了一家玉石城后，反倒變糊涂了：滿城都說(shuō)和田玉,，但似乎什么品質(zhì)的都有,；家家玉器都有標(biāo)價(jià)，可件件都能砍價(jià),�,！暗降子袥](méi)有個(gè)準(zhǔn)兒？”
烏魯木齊工商部門調(diào)查發(fā)現(xiàn),，玉石市場(chǎng)存在四方面突出問(wèn)題：一是經(jīng)營(yíng)戶銷售玉石玉器沒(méi)有標(biāo)明產(chǎn)地,、品質(zhì)，而是含糊籠統(tǒng)地標(biāo)為羊脂玉,、青玉等,；二是個(gè)別經(jīng)營(yíng)戶弄虛作假，以人工材料或其他材料冒充天然珠寶玉石,，或擅自使用和田羊脂玉專柜字號(hào),；三是以次充好，以相同類型低檔次的相似材料冒充高檔材料,，如以人造處理的翡翠充當(dāng)天然翡翠等,；四是無(wú)照經(jīng)營(yíng)、未亮照經(jīng)營(yíng),。
“玉器城越建越多,，檔次越來(lái)越高，可做生意的方法卻停留在過(guò)去,�,！币恍┮庾R(shí)到其中危害的玉商說(shuō)，圍繞和田玉的玉石文化，是烏魯木齊乃至新疆的特色,，只有誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，風(fēng)景才會(huì)越來(lái)越美，玉石文化產(chǎn)業(yè)才能實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展,，建城更要建“誠(chéng)”。
新疆文化廳副廳長(zhǎng)徐銳軍表示,，長(zhǎng)期以來(lái),，和田玉沒(méi)有權(quán)威性、法律性的具體性狀標(biāo)準(zhǔn)及定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，致使市場(chǎng)存在以次充好,、魚目混珠現(xiàn)象，使消費(fèi)者難以區(qū)分玉石良莠,，這在一定程度上制約了新疆和田玉市場(chǎng)健康有序發(fā)展,。
鄭興生說(shuō)，要樹(shù)立誠(chéng)信形象,，打造新疆玉石文化,，除了硬件，還要在軟實(shí)力上下工夫,，政府在玉石品質(zhì),、價(jià)格方面要校正“標(biāo)尺”，嚴(yán)懲欺詐經(jīng)營(yíng),；而經(jīng)營(yíng)者要防止“一錘子買賣”的短視行為,，如果沒(méi)有回頭客，則無(wú)法創(chuàng)造品牌和長(zhǎng)效利益,。
