|
辦房本費(fèi)用早已交齊,，可房地產(chǎn)商遲遲不配合給業(yè)主辦理房產(chǎn)證,，這種房產(chǎn)證“難產(chǎn)”的現(xiàn)象在石家莊市將可避免,。記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉,，《石家莊市房屋登記條例》提出購(gòu)房人可越過(guò)開(kāi)發(fā)商，自行申請(qǐng)房產(chǎn)證,。該《條例》已通過(guò)河北省人大常委會(huì)審查批準(zhǔn),，將于2012年1月1日起施行。
據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局下轄的石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心工作人員介紹,，房地產(chǎn)商不配合導(dǎo)致房產(chǎn)證“難產(chǎn)”的房產(chǎn)類(lèi)投訴現(xiàn)象在石家莊市比較集中,。《條例》第十條第六款規(guī)定,，房屋登記應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng),，但如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理初始登記后，未按照合同約定期限與購(gòu)房人共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，購(gòu)房人有證據(jù)證明其已支付全部房款的,，可以由購(gòu)房人單方申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。另外,，《條例》規(guī)定還有五種情況可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)房屋登記：因合法建造房屋取得房屋權(quán)利,；因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利,；房屋滅失,；權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；因人民法院,、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利,。
|
