你“0元起拍”，我5折封頂,，這是造勢吸引人氣,；你降價(jià)8折,，我直降至7折，這是赤裸地血拼,；你敢“三包”,，我就敢“三�,！�,，這是拍著胸脯給信心；你給降價(jià)優(yōu)惠,，我給感恩回饋,，這是更為優(yōu)雅文明的促銷優(yōu)惠……2011樓市風(fēng)云變幻，年末房企沖量招數(shù)很多,。
招數(shù)一,，網(wǎng)拍。網(wǎng)上競拍賣房近期成為市場熱點(diǎn),，“0元起拍”的網(wǎng)拍方式竟被不少開發(fā)商采納,，成了幾十萬不動(dòng)產(chǎn)的銷售方式之一。更有甚者,，聯(lián)合國際直接打出“5折封頂”的競拍價(jià),、高達(dá)62萬元的優(yōu)惠絕對(duì)空前。不過,，不管“0元起拍”也好,，“5折封頂”也罷，不過是開發(fā)商年末拉客尋客的一個(gè)游戲而已,，房價(jià)究竟誰做主,，并不是一個(gè)網(wǎng)拍就能改變的。
招數(shù)二,，“三包”升級(jí)“三�,！薄＝�,，華宇推出“包修,、包退、包換”的保障政策在各路媒體出盡風(fēng)頭,。隨后,，重慶寶田又將“三包”升級(jí)，推出“保險(xiǎn)保值保障”的置業(yè)方案,。其實(shí),，不論“三包”或是“三保”,，都是開發(fā)商拍著胸脯給購房者信心,，“現(xiàn)在就快買吧，不管以后如何，你們的房子都是有保障的”,。至于后面究竟如何,，那是后話。
招數(shù)三,，給裸降一件感恩外衣,。近期，重慶房價(jià)從“7”字頭變?yōu)椤?”字頭,，再到“5”字頭,，甚至是“3”字頭，著實(shí)讓人眼前一亮,。不過,，這些不斷變小的房價(jià)數(shù)字究竟含金量多高，只有現(xiàn)場詢問才知道,。同赤裸的降價(jià)相比,，一些品牌房企則是以年末感恩回饋的名義，送出了特定的優(yōu)惠,，給降價(jià)穿上了漂亮的外衣,。名稱優(yōu)雅，但效果則需要觀察,。
