你“0元起拍”,，我5折封頂,，這是造勢吸引人氣；你降價8折,，我直降至7折,，這是赤裸地血拼；你敢“三包”,，我就敢“三�,！�,，這是拍著胸脯給信心；你給降價優(yōu)惠,，我給感恩回饋,，這是更為優(yōu)雅文明的促銷優(yōu)惠……2011樓市風(fēng)云變幻,，年末房企沖量招數(shù)很多,。
招數(shù)一，網(wǎng)拍,。網(wǎng)上競拍賣房近期成為市場熱點,，“0元起拍”的網(wǎng)拍方式竟被不少開發(fā)商采納，成了幾十萬不動產(chǎn)的銷售方式之一,。更有甚者,，聯(lián)合國際直接打出“5折封頂”的競拍價、高達62萬元的優(yōu)惠絕對空前,。不過,，不管“0元起拍”也好，“5折封頂”也罷,，不過是開發(fā)商年末拉客尋客的一個游戲而已,，房價究竟誰做主，并不是一個網(wǎng)拍就能改變的,。
招數(shù)二,，“三包”升級“三保”,。近日,，華宇推出“包修、包退,、包換”的保障政策在各路媒體出盡風(fēng)頭,。隨后，重慶寶田又將“三包”升級,，推出“保險保值保障”的置業(yè)方案,。其實，不論“三包”或是“三�,！�,，都是開發(fā)商拍著胸脯給購房者信心，“現(xiàn)在就快買吧,，不管以后如何,，你們的房子都是有保障的”。至于后面究竟如何,，那是后話,。
招數(shù)三,，給裸降一件感恩外衣。近期,，重慶房價從“7”字頭變?yōu)椤?”字頭,，再到“5”字頭，甚至是“3”字頭,，著實讓人眼前一亮,。不過，這些不斷變小的房價數(shù)字究竟含金量多高,，只有現(xiàn)場詢問才知道,。同赤裸的降價相比，一些品牌房企則是以年末感恩回饋的名義,，送出了特定的優(yōu)惠,，給降價穿上了漂亮的外衣。名稱優(yōu)雅,，但效果則需要觀察,。
