2012年，住房限購令未完待續(xù),。
12月20日,，上海市政府新聞辦公室通過官方微博宣布，明年將繼續(xù)嚴格貫徹執(zhí)行國家有關調控政策,，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場調控力度,，繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策，進一步鞏固調控成果,，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。隨后，本報從接近上海房地局的消息人士處證實上述信息,。
同樣是昨天,，青島市政府辦公廳對外發(fā)布《關于繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策的通知》，明確青島市區(qū)(市轄七區(qū))住房限購政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行,。
這是繼�,？�,、廣州、深圳等地后,，又一批宣布繼續(xù)執(zhí)行限購政策的調控城市,。
另有消息稱，住建部已向限購城市明確表示,，要求延續(xù)樓市限購政策,。而這一說法也已經(jīng)被海口市有關部門的發(fā)言人證實,。
近一個月以來,，隨著十余個限購城市的限購政策到期，各地是否會繼續(xù)執(zhí)行這一史上最嚴調控政策,，成為市場關注的熱點,。
從市場反應來看，限購儼然已成調控利器,，是各地樓市成交量大幅下降,，房價拐點逼近的直接推手。
以青島為例,，限購令執(zhí)行的10個月內,，青島樓市成交量為66762套，比去年同期的79800套少了13038套,。成交量下跌的同時,，房價也開始松動，其中8月,、10月,、11月房價環(huán)比都出現(xiàn)了下降,。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)則顯示,，11月，全國70個大中城市中49個城市房價已現(xiàn)環(huán)比回落,，這一數(shù)量較10月又增加了15個,。而成交量下跌引發(fā)房價下跌的城市則多集中在被限購區(qū)域。
“上海及各地繼續(xù)限購都在意料之中,�,！敝蟹啃偶瘓F分析師薛建雄表示，限購繼續(xù)也意味著目前樓市成交量與房價下滑的行情,，不會有根本性的改變,。
