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年終大考將至 銀行放寬新房按揭
2011-12-21   作者:黃倩蔚  來源:南方日?qǐng)?bào)
 
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    年關(guān)將至,,存貸比的年末大考又將到來,,最近存款的大幅減少成為不少銀行最為頭痛的問題,。不少資金緊缺的銀行都給業(yè)務(wù)員下達(dá)了重重的存款任務(wù),,而最近一段時(shí)間銀行業(yè)務(wù)員更是對(duì)著有潛力的大客戶不厭其煩地不斷打電話,、上門拜訪,。隨著一個(gè)月短期理財(cái)產(chǎn)品的禁售,,“買存款”重新成為了各家銀行攬儲(chǔ)大戰(zhàn)的重要手段,,而稍長期的跨年理財(cái)產(chǎn)品收益率也開始再度飆高,。

    存款流失銀行年關(guān)難過

    日前,,有消息稱,,12月的前10天,工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行、建設(shè)銀行四大行存款余額較月初減少4000億人民幣左右,;在存款增長乏力之下,,新增貸款僅300億元。有業(yè)內(nèi)人士表示,,按照流出4000億的數(shù)量規(guī)模計(jì)算,,這將抵消整個(gè)前兩個(gè)月存款存入量的80%。目前大部分股份制銀行存貸比水平基本接近或突破75%的監(jiān)管紅線,,存款流失使得不少銀行年關(guān)異常難過,。
    “我們現(xiàn)在存貸比為74.5%,但存款來源依然是每個(gè)禮拜最傷腦筋的問題,,均考核則是最大的挑戰(zhàn)和考驗(yàn),。”某股份制銀行行長此前對(duì)南方日?qǐng)?bào)記者透露,,由于傳統(tǒng)存款來源上大部分是從信貸衍生出來的,,今年資金鏈緊張之后,帶動(dòng)少了很多,。
    今年前三季度,,銀行主要通過理財(cái)產(chǎn)品吸收存款。對(duì)此,,上述行長無奈地表示“因?yàn)橹挥袖N售理財(cái)產(chǎn)品才能留住客戶的金融資產(chǎn),,只能用這個(gè)方法通過理財(cái)產(chǎn)品回流到存款。理財(cái)產(chǎn)品其實(shí)是變相的利率自由化,�,!�

    銀行高息攬儲(chǔ)又重演

    雖然離31日還有兩周時(shí)間,但各家銀行之間的存款大戰(zhàn)已經(jīng)打響,。
    最近,,不少存款“掮客”開始在年底頻繁活動(dòng),,“四大銀行拉存款,,只需年底存一天,千分之三利息以上,,需要大量存款,,百萬起步,有閑空資金可聯(lián)系,,零風(fēng)險(xiǎn),�,!卑最I(lǐng)田先生最近收到了這樣的吸存短信。據(jù)了解,,不少客戶經(jīng)理年底收到銀行下達(dá)的2000萬-1億不等的拉存款任務(wù),,為了完成任務(wù),部分業(yè)務(wù)員只能自己拿出部分回扣來“買存款”,。
    甚至有消息透露,,廣東某本地銀行有客戶經(jīng)理對(duì)企業(yè)存款開出“1000萬存12月31日至1月3日這4天給8萬利息”的千分之八的返利高價(jià)。某小企業(yè)業(yè)務(wù)較多的股份制銀行深圳一支行則開出存50萬,、送50克銀條的價(jià)碼,。但此前銀監(jiān)會(huì)曾明文警告銀行不得通過“送金條”或者返利等手段高息攬存。

    放寬一手房按揭

    此外,,銀行還積極通過各種途徑增加賬上的存款,。某國有銀行廣東省分行個(gè)貸審批部內(nèi)部工作人員告訴南方日?qǐng)?bào)記者,最近該行個(gè)貸業(yè)務(wù)都優(yōu)先發(fā)放一手房的按揭貸款,,這樣貸款資金就可以進(jìn)入到一手房開發(fā)商的在銀行開立的賬上,,直接變成公司存款�,!八晕覀兡甑锥荚谇逡恍┓e壓的一手按揭的發(fā)放,。”
    雖然銀監(jiān)會(huì)喊停了銀行一個(gè)月及以下期限的短期理財(cái)產(chǎn)品,,堵住了銀行一個(gè)主要的吸存路徑,。但最近幾天,銀行理財(cái)產(chǎn)品密集發(fā)售,,這些產(chǎn)品大多是跨年產(chǎn)品,,期限略超1個(gè)月,收益率普遍較高,,有些產(chǎn)品年化收益最高的能達(dá)到5%以上,。業(yè)內(nèi)人士分析指出,銀行發(fā)售這些產(chǎn)品大多是迫于年底攬儲(chǔ)壓力,。
    此外,,還有某外資銀行行長告訴記者,業(yè)內(nèi)還有不少銀行通過票據(jù)直貼和轉(zhuǎn)貼降低貸款總規(guī)模,,改善存貸比,。“目前票據(jù)轉(zhuǎn)貼可以到達(dá)12%以上的利率,,遠(yuǎn)高于貸款,,說明市場這一需求也很強(qiáng)烈�,!�
    不過,,興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示,,“進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化”今年首次出現(xiàn)在有案可查的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議新聞通稿中。這意味著,,明年相關(guān)部門很可能通過允許金融機(jī)構(gòu)在存款利率上限之上,、貸款利率下限之下更大的定價(jià)自主權(quán),來實(shí)現(xiàn)利率政策的調(diào)整,。

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